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France › Malaunay › Ouest › Cité Clair Soleil › n° 30

30 Cité Clair Soleil, Malaunay

Vendu 258 000 € (1 380 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1949 · CP 7677037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 380 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −30 %Ouest1 961 €/m² 169 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Malaunay2 072 €/m² 821 ventesPrix à Malaunay → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1949
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN870 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 380 €/m² en 2019 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Cité Clair Soleil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/07/2019 n° 30 · Maison · 5 p. 24/07/2019 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 258 000 €1 380 €/m² 1 380 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cité Clair Soleil, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 32 →
CITÉ CLAIR SOLEILMÉDIANE DE LA RUE 2 200 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+38 %3 025 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025n° 4+41 %3 103 €/m²Maison 39 m² · vendu 2018
n° 30VOUS ÊTES ICI1 380 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 32−5 %2 087 €/m²Maison 104 m² · vendu 2025n° 40+0 %2 198 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2024n° 40 B−3 %2 141 €/m²Maison 64 m² · vendu 2015n° 44+31 %2 891 €/m²Maison 64 m² · vendu 2020n° 46−18 %1 794 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 529 € 2 270 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 380 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 CITE CLAIR SOLEIL 104 m² 217 048 € 2 087 €
16 RUE SAINT EXUPERY 91 m² 165 256 € 1 816 €
18 RUE SAINT EXUPERY 104 m² 172 016 € 1 654 €
24 RUE SAINT EXUPERY 81 m² 176 985 € 2 185 €
1 RUE MARYSE BASTIE 81 m² 146 529 € 1 809 €
40 CITE CLAIR SOLEIL 80 m² 181 600 € 2 270 €
6 RUE MARYSE BASTIE 91 m² 195 013 € 2 143 €
6 RUE MARYSE BASTIE 91 m² 177 996 € 1 956 €
102 ALL JEAN JAURES 97 m² 219 026 € 2 258 €
11 RUE MARYSE BASTIE 91 m² 168 532 € 1 852 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 529 € à 2 270 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cite Clair Soleil
Ventes sur la voie4
Ouest
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-5 %
Voir Ouest ↗
Malaunay
Tendance 3 ans-4 %
vs département0 %
Rendement brut6.4 %
Voir Malaunay ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune122ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 258 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 760 €
187 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LE QUARTIEROuest169 ventes · 1 961 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalaunay821 ventes · 2 072 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malaunay → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Cité Clair Soleil à Malaunay ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 380 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Cité Clair Soleil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/07/2019, maison de 187 m² à 258 000 €, soit 1 380 €/m².

Est-ce cher pour Cité Clair Soleil ?

Non : 1 380 €/m² contre 2 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Malaunay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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