France › Malakoff › Petit Vanves › Rue Renault › n° 14

14 Rue Renault, Malakoff

Vendu 268 000 € (6 381 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 922407 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 146 300 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Renault6 829 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Petit Vanves6 089 €/m² 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Malakoff6 228 €/m² 3 698 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 1 622 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0H0124

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX5

LOGEMENTS19

Dernière vente : 6 381 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Renault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 643 € À 8 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/09/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 12/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 268 000 €6 381 €/m² 6 381 €

28/06/2024 n° 14 · Appartement · 5 p. 28/06/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 623 500 €6 633 €/m² 6 633 €

24/04/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 24/04/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 177 000 €8 429 €/m² 8 429 €

01/06/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 01/06/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 143 500 €7 553 €/m² 7 553 €

27/11/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 27/11/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 149 000 €7 842 €/m² 7 842 €

11/12/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 11/12/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 220 000 €5 641 €/m² 5 641 €

22/05/2017 n° 14 · Appartement 22/05/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 63 000 €643 €/m² 643 €

13/04/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/04/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 207 000 €6 088 €/m² 6 088 €

31/01/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 31/01/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 220 500 €6 300 €/m² 6 300 €

01/04/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 01/04/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Renault, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+48 %10 130 €/m²Maison 53 m² · vendu 2016 n° 11+35 %9 237 €/m²Maison 59 m² · vendu 2020 n° 15−8 %6 313 €/m²Maison 56 m² · vendu 2017 n° 17−4 %6 546 €/m²Appt 27 m² · 10 ventes · 2023

RUE RENAULTMÉDIANE DE LA RUE 6 829 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−10 %6 173 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016

n° 14VOUS ÊTES ICI6 300 €/m²10 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 335 € 10 171 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 381 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE RENAULT 30 m² 195 000 € 6 500 €

17 RUE RENAULT 27 m² 189 702 € 7 026 €

31 AV AUGUSTIN DUMONT 40 m² 292 840 € 7 321 €

31 AV AUGUSTIN DUMONT 40 m² 368 000 € 9 200 €

31 AV AUGUSTIN DUMONT 35 m² 355 985 € 10 171 €

31 AV AUGUSTIN DUMONT 139 m² 463 565 € 3 335 €

36 AV AUGUSTIN DUMONT 78 m² 609 024 € 7 808 €

30 AV AUGUSTIN DUMONT 30 m² 239 010 € 7 967 €

30 AV AUGUSTIN DUMONT 57 m² 400 026 € 7 018 €

26 AV AUGUSTIN DUMONT 67 m² 419 018 € 6 254 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 335 € à 10 171 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Renault

Fourchette courante6 175 – 6 610 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2024

Voir Rue Renault ↗

Petit Vanves

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-2 %

Voir Petit Vanves ↗

Malakoff

Tendance 3 ans-10 %

vs département-9 %

Rendement brut4.1 %

Voir Malakoff ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune11ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 268 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

969 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Renault24 ventes depuis 2014 · 6 829 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Vanves535 ventes · 6 089 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 698 ventes · 6 228 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Renault à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 381 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 622 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Renault a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2024, appartement de 42 m² à 268 000 €, soit 6 381 €/m².

Est-ce cher pour Rue Renault ?

Non : 6 381 €/m² contre 6 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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