France › Malakoff › Le Clos › Rue Mathilde › n° 20

20 Rue Mathilde, Malakoff

Vendu 483 000 € (9 471 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2023 · CP 9224022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 209 471 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +33 %Le Clos7 131 €/m² 247 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Malakoff7 907 €/m² 3 698 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 268 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0U0106

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2023

NIVEAUX4

LOGEMENTS1

TERRAIN161 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 9 471 €/m² en 2019 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Mathilde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/07/2019 n° 20 · Maison · 4 p. 12/07/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 483 000 €9 471 €/m² 9 471 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Mathilde, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

RUE MATHILDEMÉDIANE DE LA RUE 7 764 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+0 %7 764 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024

n° 20VOUS ÊTES ICI9 471 €/m²1 vente · dernière 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 259 € 8 950 € ▲ VENTE 2019 ICI · 9 471 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 VC VO D ISSY 113 m² 885 016 € 7 832 €

6 RUE MATHILDE 110 m² 854 040 € 7 764 €

26 RUE DE LORRAINE 103 m² 921 850 € 8 950 €

17 VC VO D ISSY 60 m² 370 020 € 6 167 €

46 RUE LOUIS GIRARD 110 m² 853 050 € 7 755 €

3 RUE JULES GUESDE 82 m² 680 026 € 8 293 €

6 RUE DE LORRAINE 45 m² 379 980 € 8 444 €

34 RUE ANDRE SABATIER 140 m² 834 960 € 5 964 €

3 RUE DROUET PEUPION 47 m² 339 998 € 7 234 €

12 RUE JULES GUESDE 110 m² 856 020 € 7 782 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 259 € à 8 950 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Mathilde

Ventes sur la voie1

Le Clos

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune9ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-10 %

Voir Le Clos ↗

Malakoff

Tendance 3 ans-10 %

vs département0 %

Rendement brut3.3 %

Voir Malakoff ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune20ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 483 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 205 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LE QUARTIERLe Clos247 ventes · 7 131 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 698 ventes · 7 907 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Mathilde à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (9 471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 268 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Mathilde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/07/2019, maison de 51 m² à 483 000 €, soit 9 471 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathilde ?

Oui : 9 471 €/m² contre 7 764 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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