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France › Maisons-Laffitte › Centre › Rue du Prieure › n° 40

40 Rue du Prieure, Maisons-Laffitte

Vendu 285 000 € (5 938 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 7860016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 405 938 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue du Prieure7 044 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Centre5 778 €/m² 845 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Maisons-Laffitte5 913 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 677 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI1022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 5 938 €/m² en 2022 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue du Prieure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 792 € À 6 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/11/2022 n° 40 · Appartement · 2 p. 30/11/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 285 000 €5 938 €/m² 5 938 €
16/11/2021 n° 40 · Appartement · 2 p. 16/11/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €
12/08/2015 n° 40 · Appartement 12/08/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 134 000 €2 792 €/m² 2 792 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 916 € 8 346 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 938 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DU PRIEURE 79 m² 467 522 € 5 918 €
23 AV LONGUEIL 50 m² 410 000 € 8 200 €
23 AV LONGUEIL 88 m² 679 976 € 7 727 €
23 AV LONGUEIL 119 m² 890 001 € 7 479 €
23 AV LONGUEIL 65 m² 542 490 € 8 346 €
23 AV LONGUEIL 88 m² 602 976 € 6 852 €
23 AV LONGUEIL 37 m² 239 242 € 6 466 €
23 AV LONGUEIL 76 m² 475 000 € 6 250 €
23 AV LONGUEIL 88 m² 650 320 € 7 390 €
23 AV LONGUEIL 25 m² 190 000 € 7 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 916 € à 8 346 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Prieuré
Fourchette courante5 887 – 7 634 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Prieuré ↗
Centre
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-2 %
Voir Centre ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+45 %
Rendement brut4.2 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 011 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue du Prieure61 ventes depuis 2014 · 7 044 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre845 ventes · 5 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 913 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue du Prieure à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 677 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue du Prieure a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/11/2022, appartement de 48 m² à 285 000 €, soit 5 938 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Prieure ?

Non : 5 938 €/m² contre 7 044 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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