France › Maisons-Laffitte › Le Tir › Rue de Mexico › n° 28

28 Rue de Mexico, Maisons-Laffitte

Vendu 315 000 € (5 943 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 786003 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 285 018 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue de Mexico6 116 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Le Tir4 962 €/m² 423 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Maisons-Laffitte5 592 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 862 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0332

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX6

LOGEMENTS19

Dernière vente : 5 943 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue de Mexico

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 246 € À 6 284 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/10/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 15/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 315 000 €5 943 €/m² 5 943 €

22/10/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 22/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 358 210 €6 284 €/m² 6 284 €

05/07/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 05/07/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 194 712 €6 281 €/m² 6 281 €

11/04/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 11/04/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 242 000 €4 481 €/m² 4 481 €

06/04/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 06/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 189 000 €4 200 €/m² 4 200 €

20/07/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 20/07/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 286 000 €5 018 €/m² 5 018 €

05/03/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 05/03/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 297 000 €5 604 €/m² 5 604 €

01/10/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 01/10/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 000 €3 246 €/m² 3 246 €

12/06/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 12/06/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 213 750 €3 958 €/m² 3 958 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue de Mexico, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 B n° 32 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9 B−25 %4 617 €/m²Maison 235 m² · vendu 2014 n° 13 B−3 %5 951 €/m²Maison 162 m² · vendu 2026

RUE DE MEXICOMÉDIANE DE LA RUE 6 116 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+48 %9 028 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025 n° 8+9 %6 675 €/m²Maison 200 m² · vendu 2019 n° 10+24 %7 560 €/m²Maison 150 m² · vendu 2017

n° 28VOUS ÊTES ICI5 018 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 32 B+49 %9 091 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 568 € 19 974 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 943 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 AV GENERAL DE GAULLE 32 m² 301 344 € 9 417 €

26 AV GENERAL DE GAULLE 32 m² 158 016 € 4 938 €

28 AV GENERAL DE GAULLE 28 m² 134 512 € 4 804 €

28 AV GENERAL DE GAULLE 22 m² 163 702 € 7 441 €

2 RUE GEORGE CINQ 71 m² 403 990 € 5 690 €

32 AV GENERAL DE GAULLE 51 m² 290 292 € 5 692 €

14 RUE SAINT NICOLAS 31 m² 244 001 € 7 871 €

11 RUE SAINT NICOLAS 40 m² 532 000 € 13 300 €

38 B RUE DES CANUS 53 m² 311 216 € 5 872 €

2 RUE LAFFITTE 64 m² 329 984 € 5 156 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 568 € à 19 974 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Mexico

Fourchette courante4 207 – 5 943 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Mexico ↗

Le Tir

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-11 %

Voir Le Tir ↗

Maisons-Laffitte

Tendance 3 ans-6 %

vs département+37 %

Rendement brut4.3 %

Voir Maisons-Laffitte ↗

Yvelines

Rang de la commune4ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 315 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 116 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue de Mexico15 ventes depuis 2014 · 6 116 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Tir423 ventes · 4 962 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 592 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue de Mexico à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 943 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 862 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue de Mexico a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, appartement de 53 m² à 315 000 €, soit 5 943 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mexico ?

Non : 5 943 €/m² contre 6 116 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 28 Rue de Mexico