France › Mâcon › Sennecé-Saint-Jean-le-Priche › Rue Vremontoise › n° 171

171 Rue Vremontoise, Mâcon

Vendu 125 000 € (947 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7100048 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171947 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue Vremontoise1 824 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −49 %Sennecé-Saint-Jean-le-Priche1 871 €/m² 168 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −58 %Mâcon2 275 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 171Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DP0395 + DP0394

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 947 €/m² en 2025 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 171 Rue Vremontoise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 756 € À 1 010 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/12/2025 n° 171 · Maison · 6 p. 29/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 125 000 €947 €/m² 947 €

14/02/2025 n° 171 · Maison · 3 p. 14/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 65 000 €756 €/m² 756 €

29/07/2024 n° 171 · Appartement · 4 p. 29/07/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 99 000 €1 010 €/m² 1 010 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Vremontoise, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 102 A n° 284 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 79+37 %2 500 €/m²Maison 46 m² · vendu 2019 n° 81−16 %1 540 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2024

n° 171VOUS ÊTES ICI947 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 519−19 %1 469 €/m²Maison 168 m² · 2 ventes · 2021 n° 797+70 %3 108 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021 n° 855+28 %2 340 €/m²Maison 132 m² · 7 ventes · 2026

RUE VREMONTOISEMÉDIANE DE LA RUE 1 824 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 102−10 %1 636 €/m²Appt 107 m² · vendu 2022 n° 102 A−18 %1 487 €/m²Appt 117 m² · vendu 2016 n° 284+13 %2 062 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016 n° 364 F−25 %1 370 €/m²Maison 170 m² · vendu 2021 n° 364 B−17 %1 509 €/m²Maison 57 m² · vendu 2018 n° 972−5 %1 727 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2023 n° 1164+56 %2 850 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Vremontoise →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

947 € 3 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 947 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

171 RUE VREMONTOISE 132 m² 125 004 € 947 €

81 RUE VREMONTOISE 110 m² 178 750 € 1 625 €

36 F RUE TERRE CHAMBART 99 m² 196 020 € 1 980 €

36 H RUE TERRE CHAMBART 89 m² 204 967 € 2 303 €

36 I RUE TERRE CHAMBART 89 m² 180 403 € 2 027 €

364 F RUE VREMONTOISE 170 m² 232 900 € 1 370 €

146 IMP DU COUVENT 127 m² 330 708 € 2 604 €

80 ALL DES COMBETTES 86 m² 256 968 € 2 988 €

519 RUE VREMONTOISE 168 m² 257 712 € 1 534 €

207 IMP DU COUVENT 95 m² 216 125 € 2 275 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 947 € à 3 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 514 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Vrémontoise

Fourchette courante1 543 – 2 578 €/m²

vs commune-24 %

Dernière vente2025

Voir Rue Vrémontoise ↗

Sennecé-Saint-Jean-le-Priche

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-18 %

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Mâcon

Tendance 3 ans+7 %

vs département+55 %

Rendement brut6.6 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune16ᵉ sur 384

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 211 – 1 693 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

9,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 358 €

132 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 171 ?

LA RUERue Vremontoise36 ventes depuis 2014 · 1 824 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSennecé-Saint-Jean-le-Priche168 ventes · 1 871 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 2 275 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 171Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 171 Rue Vremontoise à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 171 Rue Vremontoise a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, maison de 132 m² à 125 000 €, soit 947 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vremontoise ?

Non : 947 €/m² contre 1 824 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -48 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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