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France › Mâcon › Bioux › Rue Theodore Monod › n° 5

5 Rue Theodore Monod, Mâcon

Vendu 182 000 € (1 978 €/m²) en 2021 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · CP 710009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 761 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Theodore Monod2 172 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Bioux2 014 €/m² 350 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Mâcon2 413 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 104 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 978 €/m² en 2021 · −9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Rue Theodore Monod

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 655 € À 2 663 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/05/2025 n° 5 · Maison · 4 p. 16/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 245 000 €2 663 €/m² 2 663 €
31/03/2023 n° 5 · Maison · 5 p. 31/03/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 335 000 €2 577 €/m² 2 577 €
24/02/2023 n° 5 · Maison · 4 p. 24/02/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 202 900 €2 182 €/m² 2 182 €
30/12/2022 n° 5 · Maison · 4 p. 30/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 205 000 €2 228 €/m² 2 228 €
13/09/2022 n° 5 · Maison · 4 p. 13/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 195 000 €2 120 €/m² 2 120 €
05/08/2022 n° 5 · Maison · 4 p. 05/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 199 000 €2 163 €/m² 2 163 €
20/05/2022 n° 5 · Maison · 4 p. 20/05/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €
20/01/2022 n° 5 · Maison · 4 p. 20/01/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 195 000 €2 120 €/m² 2 120 €
04/10/2021 n° 5 · Maison · 4 p. 04/10/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 182 000 €1 978 €/m² 1 978 €
29/05/2020 n° 5 · Maison · 4 p. 29/05/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €
30/04/2020 n° 5 · Maison · 4 p. 30/04/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €
17/09/2018 n° 5 · Maison · 4 p. 17/09/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 181 800 €1 976 €/m² 1 976 €
22/06/2018 n° 5 · Maison · 4 p. 22/06/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 153 900 €1 655 €/m² 1 655 €
11/04/2017 n° 5 · Maison · 4 p. 11/04/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 162 000 €1 761 €/m² 1 761 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 123 € 4 569 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 978 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
283 RUE THEODORE MONOD 151 m² 419 931 € 2 781 €
297 RUE THEODORE MONOD 120 m² 234 960 € 1 958 €
13 IMP DU PRE MARIN 138 m² 154 974 € 1 123 €
11 RUE TOURNEVIRE 74 m² 210 012 € 2 838 €
16 IMP DU PRE MARIN 78 m² 212 004 € 2 718 €
16 IMP DU PRE MARIN 78 m² 199 914 € 2 563 €
145 RUE HENRI GUILLEMIN 183 m² 430 050 € 2 350 €
10 RUE TOURNEVIRE 136 m² 261 936 € 1 926 €
778 RTE DE BIOUX 75 m² 182 475 € 2 433 €
10 IMP DU PRE MARIN 75 m² 169 425 € 2 259 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 123 € à 4 569 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 289 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Théodore Monod
Fourchette courante2 166 – 2 481 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Théodore Monod ↗
Bioux
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-17 %
Voir Bioux ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+5 %
vs département+65 %
Rendement brut5.5 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune16ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 182 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
947 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Theodore Monod20 ventes depuis 2014 · 2 172 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBioux350 ventes · 2 014 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 2 413 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Theodore Monod à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 978 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Theodore Monod a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/10/2021, maison de 92 m² à 182 000 €, soit 1 978 €/m².

Est-ce cher pour Rue Theodore Monod ?

Non : 1 978 €/m² contre 2 172 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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