France › Mâcon › Centre Nord › Rue Saint Vincent › n° 37

37 Rue Saint Vincent, Mâcon

Vendu 60 000 € (769 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 710000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 37769 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −42 %Centre Nord1 316 €/m² 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Mâcon1 724 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 1 167 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BD0234 + BD0314

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

Dernière vente : 769 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Saint Vincent

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/07/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Saint Vincent, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 37VOUS ÊTES ICI769 €/m²1 vente · dernière 2022

RUE SAINT VINCENTMÉDIANE DE LA RUE 769 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 32+69 %1 296 €/m²Appt 54 m² · vendu 2020 n° 38lot atypique2 000 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

883 € 3 509 € ▲ VENTE 2022 ICI · 769 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

69 PL SAINT VINCENT 106 m² 103 562 € 977 €

69 PL SAINT VINCENT 52 m² 138 008 € 2 654 €

9 RUE PHILIBERT LAGUICHE 140 m² 130 060 € 929 €

15 PL SAINT VINCENT 57 m² 200 013 € 3 509 €

3 RUE SAINT JEAN 74 m² 114 996 € 1 554 €

8 B PL DE LA BAILLE 54 m² 119 988 € 2 222 €

9 PL DE LA BAILLE 70 m² 140 070 € 2 001 €

4 RUE ROCHETTE 91 m² 130 039 € 1 429 €

78 RUE DINET 54 m² 109 512 € 2 028 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 883 € à 3 509 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint Vincent

Fourchette courante1 087 – 2 527 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2024

Centre Nord

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-24 %

Voir Centre Nord ↗

Mâcon

Tendance 3 ans+16 %

vs département+38 %

Rendement brut7.7 %

Voir Mâcon ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune8ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,4 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

11,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

769 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LE QUARTIERCentre Nord872 ventes · 1 316 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 724 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Saint Vincent à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Saint Vincent a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/07/2022, appartement de 78 m² à 60 000 €, soit 769 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Vincent ?

Oui : 769 €/m² contre 769 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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