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France › Mâcon › Bioux › Rue Rambuteau › n° 179

179 Rue Rambuteau, Mâcon

Vendu 37 550 € (1 444 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 7100021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1791 444 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Rambuteau1 832 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Bioux1 527 €/m² 350 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Mâcon2 121 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 179Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
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Calée sur 478 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0433
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 444 €/m² en 2022 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 179 Rue Rambuteau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 923 € À 1 795 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2022 n° 179 · Appartement · 1 p. 17/06/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 37 550 €1 444 €/m² 1 444 €
22/01/2021 n° 179 · Appartement · 1 p. 22/01/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 46 675 €1 795 €/m² 1 795 €
08/01/2019 n° 179 · Appartement · 3 p. 08/01/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 48 000 €923 €/m² 923 €
04/12/2017 n° 179 · Appartement · 1 p. 04/12/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 44 350 €1 706 €/m² 1 706 €
15/09/2017 n° 179 · Appartement · 1 p. 15/09/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 26 050 €1 002 €/m² 1 002 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
678 € 3 375 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 444 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
177 RUE RAMBUTEAU 56 m² 102 984 € 1 839 €
177 RUE RAMBUTEAU 54 m² 79 974 € 1 481 €
177 RUE RAMBUTEAU 42 m² 76 986 € 1 833 €
177 RUE RAMBUTEAU 58 m² 128 992 € 2 224 €
177 RUE RAMBUTEAU 46 m² 120 014 € 2 609 €
166 RUE RAMBUTEAU 59 m² 40 002 € 678 €
12 GRANDE RUE DE LA COUPEE 80 m² 149 040 € 1 863 €
154 B RUE RAMBUTEAU 116 m² 391 500 € 3 375 €
154 B RUE RAMBUTEAU 51 m² 135 864 € 2 664 €
154 B RUE RAMBUTEAU 85 m² 212 160 € 2 496 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 678 € à 3 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rambuteau
Fourchette courante1 629 – 2 407 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Rambuteau ↗
Bioux
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune5ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-28 %
Voir Bioux ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+70 %
Rendement brut5.3 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 38 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
256 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 179 ?

LA RUERue Rambuteau159 ventes depuis 2014 · 1 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBioux350 ventes · 1 527 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 2 121 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 179Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 179 Rue Rambuteau à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 478 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 179 Rue Rambuteau a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2022, appartement de 26 m² à 37 550 €, soit 1 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rambuteau ?

Non : 1 444 €/m² contre 1 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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