France › Mâcon › Herriot › Rue du Concours › n° 80

80 Rue du Concours, Mâcon

Vendu 239 000 € (2 685 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 7100057 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 802 898 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +69 %Rue du Concours1 711 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +132 %Herriot1 250 €/m² 517 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +73 %Mâcon1 673 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 875 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0072

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX5

LOGEMENTS44

Dernière vente : 2 685 €/m² en 2024 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Rue du Concours

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 389 € À 3 139 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2024 n° 80 · Appartement · 4 p. 25/06/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 239 000 €2 685 €/m² 2 685 €

17/11/2022 n° 80 · Appartement · 2 p. 17/11/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 148 300 €3 027 €/m² 3 027 €

09/06/2022 n° 80 · Appartement · 3 p. 09/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

24/05/2017 n° 80 · Appartement · 5 p. 24/05/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 293 900 €2 853 €/m² 2 853 €

14/04/2017 n° 80 · Appartement · 2 p. 14/04/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 159 400 €2 898 €/m² 2 898 €

11/03/2017 n° 80 · Appartement · 3 p. 11/03/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

27/01/2016 n° 80 · Appartement · 4 p. 27/01/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 255 000 €2 898 €/m² 2 898 €

23/06/2015 n° 80 · Appartement · 3 p. 23/06/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 186 000 €2 952 €/m² 2 952 €

03/04/2015 n° 80 · Appartement · 3 p. 03/04/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 169 500 €3 139 €/m² 3 139 €

09/01/2015 n° 80 · Appartement · 3 p. 09/01/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 189 000 €3 048 €/m² 3 048 €

16/09/2014 n° 80 · Appartement · 3 p. 16/09/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 212 100 €3 119 €/m² 3 119 €

12/09/2014 n° 80 · Appartement · 3 p. 12/09/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 199 800 €2 938 €/m² 2 938 €

18/06/2014 n° 80 · Appartement · 2 p. 18/06/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 136 000 €2 776 €/m² 2 776 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue du Concours, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 163 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 163+1 %1 723 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2024 n° 205−22 %1 337 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2025

RUE DU CONCOURSMÉDIANE DE LA RUE 1 711 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 80VOUS ÊTES ICI2 898 €/m²13 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 214 € 2 907 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 685 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 RUE DE LYON 70 m² 84 980 € 1 214 €

40 RUE DE LYON 35 m² 63 000 € 1 800 €

RUE DU CONCOURS 46 m² 74 980 € 1 630 €

205 RUE DU CONCOURS 73 m² 95 995 € 1 315 €

205 RUE DU CONCOURS 92 m² 125 028 € 1 359 €

64 RUE CLAUDE ROBERJOT 66 m² 162 030 € 2 455 €

64 RUE CLAUDE ROBERJOT 73 m² 155 490 € 2 130 €

64 RUE CLAUDE ROBERJOT 66 m² 139 986 € 2 121 €

64 RUE CLAUDE ROBERJOT 66 m² 154 968 € 2 348 €

64 RUE CLAUDE ROBERJOT 66 m² 179 520 € 2 720 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 214 € à 2 907 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Concours

Fourchette courante1 469 – 2 102 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Concours ↗

Herriot

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-25 %

Voir Herriot ↗

Mâcon

Tendance 3 ans+16 %

vs département+34 %

Rendement brut5.9 %

Voir Mâcon ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune8ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 239 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

877 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUERue du Concours17 ventes depuis 2014 · 1 711 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHerriot517 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 673 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Rue du Concours à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 685 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 875 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Rue du Concours a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2024, appartement de 89 m² à 239 000 €, soit 2 685 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Concours ?

Oui : 2 685 €/m² contre 1 711 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +57 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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