France › Mâcon › Herriot › Rue du Concours › n° 80

80 Rue du Concours, Mâcon

Vendu 163 000 € (2 629 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 7100054 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 80 Rue du Concours, 71000 Mâconcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 802 898 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +69 %Rue du Concours1 711 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +127 %Herriot1 279 €/m² 526 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +73 %Mâcon1 679 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 938 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BM0072

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX5

LOGEMENTS44

Dernière vente : 2 629 €/m² en 2026 · +54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Rue du Concours

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 389 € À 3 139 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/06/2026 n° 80 · Appartement · 3 p. 02/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 000 €2 629 €/m² 2 629 €

25/06/2024 n° 80 · Appartement · 4 p. 25/06/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 239 000 €2 685 €/m² 2 685 €

17/11/2022 n° 80 · Appartement · 2 p. 17/11/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 148 300 €3 027 €/m² 3 027 €

09/06/2022 n° 80 · Appartement · 3 p. 09/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

24/05/2017 n° 80 · Appartement · 5 p. 24/05/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 293 900 €2 853 €/m² 2 853 €

14/04/2017 n° 80 · Appartement · 2 p. 14/04/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 159 400 €2 898 €/m² 2 898 €

11/03/2017 n° 80 · Appartement · 3 p. 11/03/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

27/01/2016 n° 80 · Appartement · 4 p. 27/01/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 255 000 €2 898 €/m² 2 898 €

23/06/2015 n° 80 · Appartement · 3 p. 23/06/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 186 000 €2 952 €/m² 2 952 €

03/04/2015 n° 80 · Appartement · 3 p. 03/04/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 169 500 €3 139 €/m² 3 139 €

09/01/2015 n° 80 · Appartement · 3 p. 09/01/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 189 000 €3 048 €/m² 3 048 €

16/09/2014 n° 80 · Appartement · 3 p. 16/09/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 212 100 €3 119 €/m² 3 119 €

12/09/2014 n° 80 · Appartement · 3 p. 12/09/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 199 800 €2 938 €/m² 2 938 €

18/06/2014 n° 80 · Appartement · 2 p. 18/06/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 136 000 €2 776 €/m² 2 776 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue du Concours, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 163 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 163+0 %1 711 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2026 n° 205−22 %1 337 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2025

RUE DU CONCOURSMÉDIANE DE LA RUE 1 711 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 80VOUS ÊTES ICI2 898 €/m²14 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 214 € 2 907 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 629 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 RUE DE LYON 35 m² 63 000 € 1 800 €

40 RUE DE LYON 70 m² 84 980 € 1 214 €

205 RUE DU CONCOURS 73 m² 95 995 € 1 315 €

205 RUE DU CONCOURS 92 m² 125 028 € 1 359 €

RUE DU CONCOURS 46 m² 74 980 € 1 630 €

64 RUE CLAUDE ROBERJOT 66 m² 154 968 € 2 348 €

64 RUE CLAUDE ROBERJOT 66 m² 162 030 € 2 455 €

64 RUE CLAUDE ROBERJOT 73 m² 155 490 € 2 130 €

64 RUE CLAUDE ROBERJOT 66 m² 139 986 € 2 121 €

64 RUE CLAUDE ROBERJOT 66 m² 179 520 € 2 720 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 214 € à 2 907 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Concours

Fourchette courante1 403 – 2 502 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Concours ↗

Herriot

Tendance 3 ans+21 %

Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-24 %

Voir Herriot ↗

Mâcon

Tendance 3 ans+11 %

vs département+33 %

Rendement brut5.4 %

Voir Mâcon ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune7ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 163 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

611 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUERue du Concours19 ventes depuis 2014 · 1 711 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHerriot526 ventes · 1 279 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 679 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Rue du Concours à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 629 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 938 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Rue du Concours a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2026, appartement de 62 m² à 163 000 €, soit 2 629 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Concours ?

Oui : 2 629 €/m² contre 1 711 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +54 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 80 Rue du Concours