France › Mâcon › Centre Nord › Rue de la Prefecture › n° 19

19 Rue de la Prefecture, Mâcon

Vendu 469 400 € (2 407 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 710005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 188 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +42 %Centre Nord1 543 €/m² 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Mâcon2 202 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 64 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0044

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN200 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 407 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue de la Prefecture

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 302 € À 2 407 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/03/2025 n° 19 · Maison · 7 p. 18/03/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 469 400 €2 407 €/m² 2 407 €

06/04/2021 n° 19 · Maison · 7 p. 06/04/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 426 720 €2 188 €/m² 2 188 €

14/03/2014 n° 19 · Maison · 5 p. 14/03/2014 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 253 810 €1 302 €/m² 1 302 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

990 € 5 764 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 407 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DES URSULINES 205 m² 383 145 € 1 869 €

1 RUE DES CARMELITES 525 m² 519 750 € 990 €

11 RUE DU 8 MAI 1945 273 m² 689 871 € 2 527 €

4 RUE DE LA PAROISSE 394 m² 667 436 € 1 694 €

7 RUE ROCHETTE 48 m² 110 016 € 2 292 €

6 A RUE DE L HERITAN 105 m² 184 905 € 1 761 €

3 RUE DE LA PIETE FILIALE 76 m² 187 036 € 2 461 €

20 RUE GRANDE DE VEYLE 55 m² 59 015 € 1 073 €

29 RUE DE STRASBOURG 90 m² 140 040 € 1 556 €

120 RUE SAINTE MARIE 107 m² 135 034 € 1 262 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 990 € à 5 764 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 436 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Préfecture

Ventes sur la voie2

Centre Nord

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune15ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-30 %

Voir Centre Nord ↗

Mâcon

Tendance 3 ans+5 %

vs département+51 %

Rendement brut7 %

Voir Mâcon ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune16ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 469 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 007 €

195 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LE QUARTIERCentre Nord872 ventes · 1 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 2 202 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue de la Prefecture à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue de la Prefecture a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2025, maison de 195 m² à 469 400 €, soit 2 407 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Prefecture ?

Oui : 2 407 €/m² contre 2 298 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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