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France › Mâcon › Girouette-Murgerets › Rue de la Lyre › n° 86

86 Rue de la Lyre, Mâcon

Vendu 232 200 € (2 369 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 710000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 861 898 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue de la Lyre2 369 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Girouette-Murgerets1 765 €/m² 189 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Mâcon2 277 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 143 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DB0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN583 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 369 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 86 Rue de la Lyre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 735 € À 2 369 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/07/2023 n° 86 · Maison · 5 p. 06/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 232 200 €2 369 €/m² 2 369 €
21/12/2017 n° 86 · Maison · 5 p. 21/12/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 186 000 €1 898 €/m² 1 898 €
10/04/2015 n° 86 · Maison · 5 p. 10/04/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 194 € 3 968 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 369 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
241 RUE DE LA LYRE 75 m² 204 975 € 2 733 €
205 RUE DE LA LYRE 84 m² 176 988 € 2 107 €
345 RUE ELSA TRIOLET 84 m² 219 996 € 2 619 €
41 RUE DES SORBIERS 107 m² 205 440 € 1 920 €
296 RUE ELSA TRIOLET 84 m² 145 992 € 1 738 €
217 RUE DU MURGERET 98 m² 142 100 € 1 450 €
52 RUE DES SORBIERS 90 m² 357 120 € 3 968 €
60 AV BEL HORIZON 81 m² 273 537 € 3 377 €
114 RUE DES SORBIERS 84 m² 200 004 € 2 381 €
114 RUE ELSA TRIOLET 84 m² 174 972 € 2 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 194 € à 3 968 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 252 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Lyre
Ventes sur la voie3
Voir Rue de la Lyre ↗
Girouette-Murgerets
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-22 %
Voir Girouette-Murgerets ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+7 %
vs département+55 %
Rendement brut5.9 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune16ᵉ sur 384
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 211 – 1 693 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 232 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 008 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 86 ?

LA RUERue de la Lyre15 ventes depuis 2014 · 2 369 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGirouette-Murgerets189 ventes · 1 765 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 2 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 86 Rue de la Lyre à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 369 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 86 Rue de la Lyre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/07/2023, maison de 98 m² à 232 200 €, soit 2 369 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Lyre ?

Oui : 2 369 €/m² contre 2 369 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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