France › Mâcon › Girouette-Murgerets › Rue de la Lyre › n° 205

205 Rue de la Lyre, Mâcon

Vendu 176 950 € (2 107 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7100011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2051 655 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue de la Lyre2 369 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Girouette-Murgerets1 765 €/m² 189 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Mâcon2 265 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 205Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 132 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DB0283

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN246 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 107 €/m² en 2021 · −11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 205 Rue de la Lyre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 906 € À 2 107 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/11/2021 n° 205 · Maison · 4 p. 30/11/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 176 950 €2 107 €/m² 2 107 €

29/07/2019 n° 205 · Maison · 4 p. 29/07/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 76 125 €906 €/m² 906 €

12/11/2015 n° 205 · Maison 12/11/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 278 000 €1 655 €/m² 1 655 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de la Lyre, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 161 n° 212 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 115−25 %1 778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018 n° 119−37 %1 500 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 141−34 %1 566 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017 n° 161−74 %613 €/m²Maison 204 m² · vendu 2017

n° 205VOUS ÊTES ICI1 655 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 215−30 %1 655 €/m²Maison 168 m² · vendu 2020 n° 227−31 %1 643 €/m²Maison 168 m² · vendu 2020 n° 241+15 %2 733 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025 n° 245−16 %1 986 €/m²Maison 88 m² · vendu 2018

RUE DE LA LYREMÉDIANE DE LA RUE 2 369 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 86−20 %1 898 €/m²Maison 98 m² · 3 ventes · 2023 n° 212−42 %1 369 €/m²Maison 168 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 194 € 3 968 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 107 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

241 RUE DE LA LYRE 75 m² 204 975 € 2 733 €

86 RUE DE LA LYRE 98 m² 232 162 € 2 369 €

217 RUE DU MURGERET 98 m² 142 100 € 1 450 €

193 RUE DU MURGERET 86 m² 124 012 € 1 442 €

345 RUE ELSA TRIOLET 84 m² 219 996 € 2 619 €

41 RUE DES SORBIERS 107 m² 205 440 € 1 920 €

128 RUE JOSEPHINE BAKER 85 m² 150 025 € 1 765 €

158 RUE JOSEPHINE BAKER 85 m² 125 035 € 1 471 €

60 AV BEL HORIZON 81 m² 273 537 € 3 377 €

296 RUE ELSA TRIOLET 84 m² 145 992 € 1 738 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 194 € à 3 968 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 254 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Lyre

Ventes sur la voie3

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Girouette-Murgerets

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-22 %

Voir Girouette-Murgerets ↗

Mâcon

Tendance 3 ans+7 %

vs département+54 %

Rendement brut6.3 %

Voir Mâcon ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune16ᵉ sur 384

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 211 – 1 693 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 177 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

864 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 205 ?

LA RUERue de la Lyre15 ventes depuis 2014 · 2 369 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGirouette-Murgerets189 ventes · 1 765 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 2 265 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 205Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 205 Rue de la Lyre à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 107 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 205 Rue de la Lyre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/11/2021, maison de 84 m² à 176 950 €, soit 2 107 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Lyre ?

Non : 2 107 €/m² contre 2 369 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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