France › Mâcon › Pillet-Champlevert › Route de Lyon › n° 40 B

40 B Route de Lyon, Mâcon

Vendu 103 000 € (1 288 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 710007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 40 B1 288 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −24 %Pillet-Champlevert1 692 €/m² 311 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Mâcon2 103 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 40 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 112 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0015

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN266 m²

Dernière vente : 1 288 €/m² en 2023 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 B Route de Lyon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/10/2023 n° 40 B · Maison · 4 p. 27/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 103 000 €1 288 €/m² 1 288 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Lyon, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 44 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−29 %980 €/m²Appt 148 m² · vendu 2024 n° 27+4 %1 442 €/m²Maison 104 m² · vendu 2017 n° 31+0 %1 380 €/m²Appt 205 m² · vendu 2023 n° 49+77 %2 439 €/m²Maison 287 m² · vendu 2022 n° 67 B+7 %1 475 €/m²Maison 122 m² · vendu 2021

ROUTE DE LYONMÉDIANE DE LA RUE 1 380 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−43 %780 €/m²Appt 227 m² · vendu 2022 n° 30−51 %671 €/m²Appt 170 m² · vendu 2018

n° 40 BVOUS ÊTES ICI1 288 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 44+20 %1 659 €/m²Appt 205 m² · vendu 2019 n° 114+37 %1 895 €/m²Maison 190 m² · vendu 2014 n° 126+47 %2 022 €/m²Maison 89 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

547 € 3 825 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 288 €

LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

67 B RTE DE LYON 122 m² 179 950 € 1 475 €

49 RTE DE LYON 287 m² 699 993 € 2 439 €

542 RUE LAVOISIER 45 m² 142 020 € 3 156 €

522 RUE LAVOISIER 142 m² 149 952 € 1 056 €

39 RUE DE FONTENAILLES 66 m² 132 528 € 2 008 €

40 B RTE DE LYON 80 m² 103 040 € 1 288 €

680 RUE EINSTEIN 132 m² 130 020 € 985 €

107 RUE DE FONTENAILLES 56 m² 150 024 € 2 679 €

22 RUE DU BEAUJOLAIS 93 m² 179 955 € 1 935 €

157 RUE DE FONTENAILLES 100 m² 161 100 € 1 611 €

Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 547 € à 3 825 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Lyon

Ventes sur la voie4

Pillet-Champlevert

Tendance 3 ans+90 %

Dans la commune14ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-20 %

Voir Pillet-Champlevert ↗

Mâcon

Tendance 3 ans+5 %

vs département+44 %

Rendement brut6 %

Voir Mâcon ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune16ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,6 %

au prix de 103 k€

NET (EST.)

6,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

823 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 B ?

LE QUARTIERPillet-Champlevert311 ventes · 1 692 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 2 103 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 40 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 B Route de Lyon à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 288 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 B Route de Lyon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/10/2023, maison de 80 m² à 103 000 €, soit 1 288 €/m².

Est-ce cher pour Route de Lyon ?

Non : 1 288 €/m² contre 1 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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