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France › Mâcon › Centre Nord › Quai Jean Jaures › n° 331

331 Quai Jean Jaures, Mâcon

Vendu 104 820 € (1 327 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7100011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3311 327 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Quai Jean Jaures1 491 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Centre Nord1 348 €/m² 878 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Mâcon1 726 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 331Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 1 120 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 327 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 331 Quai Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 823 € À 2 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2023 n° 331 · Appartement · 3 p. 24/04/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 104 820 €1 327 €/m² 1 327 €
18/02/2022 n° 331 · Appartement · 1 p. 18/02/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €
27/09/2017 n° 331 · Appartement · 2 p. 27/09/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 65 000 €823 €/m² 823 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
556 € 3 042 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 327 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
329 QUAI JEAN JAURES 116 m² 148 016 € 1 276 €
329 QUAI JEAN JAURES 48 m² 72 000 € 1 500 €
329 QUAI JEAN JAURES 103 m² 143 994 € 1 398 €
129 RUE CHATILLON 35 m² 71 995 € 2 057 €
129 RUE CHATILLON 38 m² 89 984 € 2 368 €
129 RUE CHATILLON 35 m² 35 000 € 1 000 €
129 RUE CHATILLON 24 m² 73 008 € 3 042 €
129 RUE CHATILLON 17 m² 24 004 € 1 412 €
129 RUE CHATILLON 16 m² 38 000 € 2 375 €
37 RUE DE L'EPEE 40 m² 68 000 € 1 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 3 042 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Jean Jaurès
Fourchette courante1 310 – 2 361 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Quai Jean Jaurès ↗
Centre Nord
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre Nord ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+11 %
vs département+37 %
Rendement brut8 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune7ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
779 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 331 ?

LA RUEQuai Jean Jaures85 ventes depuis 2014 · 1 491 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Nord878 ventes · 1 348 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 726 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 331Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 331 Quai Jean Jaures à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 327 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 331 Quai Jean Jaures a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2023, appartement de 79 m² à 104 820 €, soit 1 327 €/m².

Est-ce cher pour Quai Jean Jaures ?

Non : 1 327 €/m² contre 1 491 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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