France › Mâcon › Centre Nord › Rue de l'Epee › n° 37

37 Rue de l'Epee, Mâcon

Vendu 68 000 € (1 700 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 710002 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 263 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −4 %Centre Nord1 316 €/m² 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Mâcon1 726 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 068 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BC0069

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 700 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue de l'Epee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 725 € À 1 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/06/2023 n° 37 · Appartement · 2 p. 14/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 68 000 €1 700 €/m² 1 700 €

12/06/2023 n° 37 · Appartement · 2 p. 12/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

18/06/2019 n° 37 · Appartement · 2 p. 18/06/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 54 000 €1 350 €/m² 1 350 €

12/05/2016 n° 37 · Appartement · 2 p. 12/05/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 48 000 €1 200 €/m² 1 200 €

24/03/2016 n° 37 · Appartement · 2 p. 24/03/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/04/2015 n° 37 · Appartement · 2 p. 01/04/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 500 €1 263 €/m² 1 263 €

04/06/2014 n° 37 · Appartement 04/06/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 58 000 €725 €/m² 725 €

12/03/2014 n° 37 · Appartement · 2 p. 12/03/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 62 500 €1 563 €/m² 1 563 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

653 € 3 042 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 700 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

129 RUE CHATILLON 35 m² 35 000 € 1 000 €

129 RUE CHATILLON 24 m² 73 008 € 3 042 €

129 RUE CHATILLON 17 m² 24 004 € 1 412 €

129 RUE CHATILLON 16 m² 38 000 € 2 375 €

77 RUE CHATILLON 35 m² 77 000 € 2 200 €

77 RUE CHATILLON 51 m² 70 023 € 1 373 €

77 RUE CHATILLON 35 m² 75 985 € 2 171 €

329 QUAI JEAN JAURES 116 m² 148 016 € 1 276 €

329 QUAI JEAN JAURES 48 m² 72 000 € 1 500 €

329 QUAI JEAN JAURES 103 m² 143 994 € 1 398 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 653 € à 3 042 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l'Épée

Ventes sur la voie2

Centre Nord

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-24 %

Voir Centre Nord ↗

Mâcon

Tendance 3 ans+16 %

vs département+38 %

Rendement brut6.8 %

Voir Mâcon ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune8ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 68 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

394 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LE QUARTIERCentre Nord872 ventes · 1 316 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 726 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue de l'Epee à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 068 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue de l'Epee a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2023, appartement de 40 m² à 68 000 €, soit 1 700 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l'Epee ?

Oui : 1 700 €/m² contre 1 663 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 37 Rue de l'Epee