France › Mâcon › Flacé-Liberté › Cité Beau Soleil › n° 15

15 Cité Beau Soleil, Mâcon

Vendu 120 000 € (1 622 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1953 · CP 7100034 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 622 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −22 %Flacé-Liberté2 088 €/m² 493 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Mâcon2 444 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 103 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CR1012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1953

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN674 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 622 €/m² en 2021 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Cité Beau Soleil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/06/2021 n° 15 · Maison · 4 p. 18/06/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cité Beau Soleil, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15VOUS ÊTES ICI1 622 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 17+0 %2 454 €/m²Maison 128 m² · vendu 2023

CITÉ BEAU SOLEILMÉDIANE DE LA RUE 2 454 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−31 %1 688 €/m²Maison 77 m² · vendu 2021 n° 18−4 %2 348 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2021 n° 24+11 %2 717 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 242 € 5 723 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 622 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE BEAU SITE 132 m² 250 008 € 1 894 €

15 RUE JEAN MARIE GARNIER 121 m² 235 950 € 1 950 €

17 RUE NOUVELLE 100 m² 180 000 € 1 800 €

7 RUE BEAU SITE 79 m² 116 999 € 1 481 €

13 RUE JEAN MARIE GARNIER 77 m² 279 510 € 3 630 €

3 RUE BEAU SITE 75 m² 156 450 € 2 086 €

29 RUE BEAU SITE 70 m² 216 160 € 3 088 €

8 RUE NOUVELLE 83 m² 189 987 € 2 289 €

27 RUE DE LA LIBERTE 155 m² 192 510 € 1 242 €

4 RUE JEAN MARIE GARNIER 87 m² 185 310 € 2 130 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 242 € à 5 723 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 314 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Beau Site

Fourchette courante1 895 – 2 820 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Flacé-Liberté

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune6ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-15 %

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Mâcon

Tendance 3 ans+5 %

vs département+67 %

Rendement brut4.9 %

Voir Mâcon ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune16ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

761 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LE QUARTIERFlacé-Liberté493 ventes · 2 088 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 2 444 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Cité Beau Soleil à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 622 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 103 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Cité Beau Soleil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/06/2021, maison de 74 m² à 120 000 €, soit 1 622 €/m².

Est-ce cher pour Cité Beau Soleil ?

Non : 1 622 €/m² contre 2 454 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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