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France › Maclas › Le Bourg › n° 5140

5140 Le Bourg, Maclas

Vendu 55 150 € (1 532 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 4252029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51401 532 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Maclas2 399 €/m² 178 ventesPrix à Maclas → LA CARTEAutour du n° 5140Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B3492
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN46 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 532 €/m² en 2014 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5140 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/11/2014 n° 5140 · Maison · 1 p. 03/11/2014 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 55 150 €1 532 €/m² 1 532 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5260 →
LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 2 150 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5140VOUS ÊTES ICI1 532 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 5260+0 %2 150 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
547 € 4 327 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 532 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 CHEZ LE BUIS 108 m² 208 980 € 1 935 €
5 CHEZ LE BUIS 80 m² 100 000 € 1 250 €
34 RTE DE LUPE 100 m² 170 000 € 1 700 €
17 RTE DE LUPE 130 m² 141 570 € 1 089 €
16 RTE DE LUPE 104 m² 243 048 € 2 337 €
25 RTE DE LUPE 82 m² 179 990 € 2 195 €
3 RTE DE LUPE 60 m² 128 400 € 2 140 €
105 PL MATHIEU 120 m² 180 000 € 1 500 €
4 RTE DE LUPE 148 m² 80 956 € 547 €
120 QUA DES OEUFS 120 m² 129 480 € 1 079 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 547 € à 4 327 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 307 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chez le Buis
Fourchette courante1 898 – 2 415 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Maclas
Tendance 3 ans+4 %
vs département+18 %
Rendement brut4.5 %
Voir Maclas ↗
Loire
Rang de la commune77ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
347 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5140 ?

LA VILLEMaclas178 ventes · 2 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maclas → LA CARTEAutour du n° 5140Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5140 Le Bourg à Maclas ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 532 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5140 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/11/2014, maison de 36 m² à 55 150 €, soit 1 532 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Non : 1 532 €/m² contre 2 150 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Maclas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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