France › Lyon 8e › Rockefeller-La Buire › Rue Pierre Sonnerat › n° 2

2 Rue Pierre Sonnerat, Lyon 8e

Vendu 80 000 € (4 706 €/m²) en 2021 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 690083 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue Pierre Sonnerat, 69008 Lyon 8ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 500 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Pierre Sonnerat4 848 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Rockefeller-La Buire3 565 €/m² 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Lyon 8e4 098 €/m² 15 419 ventesPrix à Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 944 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0335

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1928

NIVEAUX4

LOGEMENTS14

Dernière vente : 4 706 €/m² en 2021 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Pierre Sonnerat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 379 € À 6 688 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/09/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 02/09/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 80 000 €4 706 €/m² 4 706 €

31/08/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 31/08/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 107 000 €6 688 €/m² 6 688 €

23/06/2020 n° 2 · Appartement 23/06/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 220 000 €6 667 €/m² 6 667 €

18/05/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/05/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 420 €2 945 €/m² 2 945 €

17/04/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 17/04/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 123 570 €6 504 €/m² 6 504 €

24/06/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/06/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 500 €3 711 €/m² 3 711 €

20/05/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 20/05/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 79 000 €4 938 €/m² 4 938 €

14/04/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/04/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 500 €2 379 €/m² 2 379 €

05/03/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 05/03/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 79 000 €4 938 €/m² 4 938 €

02/09/2014 n° 2 · Appartement 02/09/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 500 €2 379 €/m² 2 379 €

06/01/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/01/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 72 000 €4 500 €/m² 4 500 €

06/01/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/01/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 72 000 €4 235 €/m² 4 235 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Pierre Sonnerat, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 B+32 %6 417 €/m²Appt 20 m² · 6 ventes · 2021 n° 9+4 %5 036 €/m²Appt 26 m² · 7 ventes · 2025 n° 13−85 %738 €/m²Appt 145 m² · vendu 2020

RUE PIERRE SONNERATMÉDIANE DE LA RUE 4 848 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI4 500 €/m²12 ventes · dernière 2021

n° 4−25 %3 653 €/m²Appt 49 m² · 9 ventes · 2025 n° 10−39 %2 975 €/m²Appt 94 m² · 5 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 515 € 7 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 706 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE PIERRE SONNERAT 49 m² 222 999 € 4 551 €

4 RUE PIERRE SONNERAT 49 m² 191 002 € 3 898 €

4 RUE PIERRE SONNERAT 46 m² 224 204 € 4 874 €

5 B RUE PIERRE SONNERAT 20 m² 150 000 € 7 500 €

5 B RUE PIERRE SONNERAT 30 m² 165 000 € 5 500 €

5 B RUE PIERRE SONNERAT 30 m² 189 990 € 6 333 €

5 B RUE PIERRE SONNERAT 50 m² 325 000 € 6 500 €

5 B RUE PIERRE SONNERAT 20 m² 135 000 € 6 750 €

35 RUE SEIGNEMARTIN 35 m² 148 995 € 4 257 €

35 RUE SEIGNEMARTIN 40 m² 198 120 € 4 953 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 515 € à 7 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Sonnerat

Fourchette courante4 179 – 5 567 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pierre Sonnerat ↗

Rockefeller-La Buire

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune16ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-13 %

Voir Rockefeller-La Buire ↗

Lyon 8e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département+4 %

Rendement brut3.2 %

Voir Lyon 8e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune21ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

252 €

17 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Pierre Sonnerat40 ventes depuis 2014 · 4 848 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRockefeller-La Buire257 ventes · 3 565 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 8e15 419 ventes · 4 098 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pierre Sonnerat à Lyon 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 706 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 944 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pierre Sonnerat a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2021, appartement de 17 m² à 80 000 €, soit 4 706 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Sonnerat ?

Non : 4 706 €/m² contre 4 848 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Lyon 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Rue Pierre Sonnerat