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France › Lyon 7e › Jules Brunard › Rue Pierre Robin › n° 8

8 Rue Pierre Robin, Lyon 7e

Vendu 204 800 € (4 180 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 6900712 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 84 180 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Pierre Robin4 740 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Jules Brunard4 333 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Lyon 7e4 773 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 2 631 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX8
LOGEMENTS83
Dernière vente : 4 180 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Pierre Robin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 100 € À 4 928 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 16/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 204 800 €4 180 €/m² 4 180 €
31/01/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 31/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 246 380 €4 928 €/m² 4 928 €
01/03/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 01/03/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 423 000 €4 862 €/m² 4 862 €
27/01/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 27/01/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €
11/10/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 11/10/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 198 000 €4 041 €/m² 4 041 €
10/04/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 10/04/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 237 941 €4 856 €/m² 4 856 €
27/07/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/07/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €
19/05/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 19/05/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 146 € 5 733 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 180 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
152 CRS GAMBETTA 94 m² 460 036 € 4 894 €
152 CRS GAMBETTA 197 m² 754 904 € 3 832 €
152 CRS GAMBETTA 175 m² 680 050 € 3 886 €
152 CRS GAMBETTA 92 m² 437 460 € 4 755 €
1 BD DES TCHECOSLOVAQUES 115 m² 405 030 € 3 522 €
154 CRS GAMBETTA 96 m² 319 968 € 3 333 €
154 CRS GAMBETTA 90 m² 389 970 € 4 333 €
154 CRS GAMBETTA 96 m² 395 712 € 4 122 €
7 RUE NICOLAI 83 m² 359 971 € 4 337 €
7 RUE NICOLAI 105 m² 601 965 € 5 733 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 146 € à 5 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Robin
Fourchette courante4 180 – 4 741 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Robin ↗
Jules Brunard
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune10ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-9 %
Voir Jules Brunard ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+21 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
742 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Pierre Robin67 ventes depuis 2014 · 4 740 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJules Brunard914 ventes · 4 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 773 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Pierre Robin à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 180 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 631 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Pierre Robin a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2025, appartement de 49 m² à 204 800 €, soit 4 180 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Robin ?

Non : 4 180 €/m² contre 4 740 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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