France › Lyon 7e › Yves Farges › Rue Galland › n° 4

4 Rue Galland, Lyon 7e

Vendu 308 000 € (4 400 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 6900732 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 980 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Galland6 473 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Yves Farges4 863 €/m² 2 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Lyon 7e4 709 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 560 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BO0062

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX7

LOGEMENTS25

Dernière vente : 4 400 €/m² en 2024 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Galland

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 342 € À 6 882 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/04/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 308 000 €4 400 €/m² 4 400 €

16/05/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/05/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 564 300 €6 882 €/m² 6 882 €

30/06/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 333 000 €4 970 €/m² 4 970 €

08/07/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/07/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 362 860 €5 111 €/m² 5 111 €

03/07/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/07/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 360 235 €4 289 €/m² 4 289 €

29/12/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 244 000 €3 437 €/m² 3 437 €

03/11/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/11/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

06/09/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/09/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 350 000 €4 070 €/m² 4 070 €

23/06/2017 n° 4 · Appartement 23/06/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €

22/05/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/05/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

27/01/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/01/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 294 200 €3 502 €/m² 3 502 €

05/01/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/01/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 000 €3 980 €/m² 3 980 €

12/10/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/10/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 243 000 €3 423 €/m² 3 423 €

16/07/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/07/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 280 840 €3 266 €/m² 3 266 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Galland, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

RUE GALLANDMÉDIANE DE LA RUE 6 473 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI3 980 €/m²14 ventes · dernière 2024

n° 6−16 %5 462 €/m²Appt 107 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 268 € 8 444 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 400 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE GALLAND 107 m² 686 833 € 6 419 €

6 RUE GALLAND 107 m² 698 389 € 6 527 €

6 RUE GALLAND 107 m² 707 377 € 6 611 €

7 RUE DES VERRIERS 20 m² 100 000 € 5 000 €

12 RUE DES BONS ENFANTS 44 m² 259 820 € 5 905 €

12 RUE DES BONS ENFANTS 40 m² 250 000 € 6 250 €

12 RUE DES BONS ENFANTS 73 m² 314 995 € 4 315 €

12 RUE DES BONS ENFANTS 44 m² 240 020 € 5 455 €

12 RUE DES BONS ENFANTS 55 m² 292 985 € 5 327 €

12 RUE DES BONS ENFANTS 61 m² 305 000 € 5 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 268 € à 8 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Galland

Fourchette courante4 804 – 6 446 €/m²

vs commune+27 %

Dernière vente2025

Voir Rue Galland ↗

Yves Farges

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+3 %

Voir Yves Farges ↗

Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+20 %

Rendement brut3.7 %

Voir Lyon 7e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 308 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 059 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Galland25 ventes depuis 2014 · 6 473 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERYves Farges2 439 ventes · 4 863 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 709 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Galland à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 560 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Galland a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2024, appartement de 70 m² à 308 000 €, soit 4 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Galland ?

Non : 4 400 €/m² contre 6 473 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Rue Galland