France › Lyon 7e › Yves Farges › Rue des Verriers › n° 7

7 Rue des Verriers, Lyon 7e

Vendu 100 000 € (5 000 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 690076 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 909 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue des Verriers5 325 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Yves Farges4 862 €/m² 2 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Lyon 7e4 706 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 1 523 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0038

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX2

LOGEMENTS9

Dernière vente : 5 000 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue des Verriers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 505 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/03/2026 n° 7 · Appartement 05/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/09/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/09/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

04/01/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 04/01/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 100 €2 505 €/m² 2 505 €

04/01/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 04/01/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 100 €4 155 €/m² 4 155 €

23/11/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/11/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 129 000 €3 909 €/m² 3 909 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue des Verriers, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI3 909 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 15−7 %4 958 €/m²Appt 35 m² · 12 ventes · 2023

RUE DES VERRIERSMÉDIANE DE LA RUE 5 325 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+13 %6 036 €/m²Appt 102 m² · 2 ventes · 2023 n° 10−51 %2 623 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2020 n° 12−1 %5 295 €/m²Appt 56 m² · 14 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 268 € 8 684 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DES VERRIERS 56 m² 199 976 € 3 571 €

12 RUE DES VERRIERS 82 m² 525 866 € 6 413 €

12 RUE DES VERRIERS 54 m² 295 812 € 5 478 €

12 RUE DES VERRIERS 45 m² 237 510 € 5 278 €

12 RUE DES VERRIERS 44 m² 264 484 € 6 011 €

12 RUE DES VERRIERS 45 m² 255 015 € 5 667 €

17 RUE LORTET 30 m² 132 000 € 4 400 €

17 RUE LORTET 31 m² 205 003 € 6 613 €

17 RUE LORTET 30 m² 105 000 € 3 500 €

17 RUE LORTET 18 m² 149 004 € 8 278 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 268 € à 8 684 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Verriers

Fourchette courante4 070 – 5 568 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

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Yves Farges

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+3 %

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Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+19 %

Rendement brut3.2 %

Voir Lyon 7e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

303 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue des Verriers36 ventes depuis 2014 · 5 325 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERYves Farges2 439 ventes · 4 862 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 706 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue des Verriers à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 523 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue des Verriers a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2026, appartement de 20 m² à 100 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Verriers ?

Non : 5 000 €/m² contre 5 325 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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