France › Lyon 7e › Yves Farges › Rue Desaugiers › n° 6

6 Rue Desaugiers, Lyon 7e

Vendu 157 000 € (5 233 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 690072 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Desaugiers, 69007 Lyon 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 319 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Desaugiers5 319 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Yves Farges4 863 €/m² 2 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Lyon 7e4 651 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 1 323 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0112

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX5

LOGEMENTS91

Dernière vente : 5 233 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Desaugiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 061 € À 6 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/07/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 157 000 €5 233 €/m² 5 233 €

30/04/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 250 000 €5 319 €/m² 5 319 €

06/07/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 276 000 €5 872 €/m² 5 872 €

09/12/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 207 500 €5 061 €/m² 5 061 €

05/12/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/12/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 205 736 €5 560 €/m² 5 560 €

18/06/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/06/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 223 500 €6 041 €/m² 6 041 €

25/05/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/05/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 000 €6 167 €/m² 6 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Desaugiers, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

RUE DESAUGIERSMÉDIANE DE LA RUE 5 319 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI5 319 €/m²7 ventes · dernière 2024

n° 8−2 %5 227 €/m²Appt 65 m² · 9 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 353 € 6 410 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 233 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE GUSTAVE NADAUD 18 m² 109 998 € 6 111 €

11 RUE GUSTAVE NADAUD 33 m² 188 496 € 5 712 €

13 RUE GUSTAVE NADAUD 68 m² 320 008 € 4 706 €

11 RUE GUSTAVE NADAUD 33 m² 188 859 € 5 723 €

11 RUE GUSTAVE NADAUD 33 m² 209 748 € 6 356 €

8 RUE DESAUGIERS 33 m² 172 491 € 5 227 €

11 RUE GUSTAVE NADAUD 33 m² 198 858 € 6 026 €

7 RUE CAMILLE DESMOULINS 70 m² 404 040 € 5 772 €

11 RUE GUSTAVE NADAUD 71 m² 369 981 € 5 211 €

13 RUE GUSTAVE NADAUD 70 m² 355 180 € 5 074 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 353 € à 6 410 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Desaugiers

Fourchette courante4 541 – 5 346 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2024

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Yves Farges

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+5 %

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Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+18 %

Rendement brut3.3 %

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Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 157 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

454 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Desaugiers15 ventes depuis 2014 · 5 319 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERYves Farges2 439 ventes · 4 863 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 651 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Desaugiers à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 233 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 323 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Desaugiers a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2024, appartement de 30 m² à 157 000 €, soit 5 233 €/m².

Est-ce cher pour Rue Desaugiers ?

Non : 5 233 €/m² contre 5 319 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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