France › Lyon 7e › Yves Farges › Rue des Verriers › n° 12

12 Rue des Verriers, Lyon 7e

Vendu 200 000 € (3 571 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 6900733 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 125 278 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue des Verriers5 325 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Yves Farges4 863 €/m² 2 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Lyon 7e4 697 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 1 510 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX5

LOGEMENTS14

Dernière vente : 3 571 €/m² en 2026 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue des Verriers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 571 € À 6 413 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 12 · Appartement · 3 p. 29/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

05/09/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 05/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 295 800 €5 478 €/m² 5 478 €

10/07/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 10/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 237 525 €5 278 €/m² 5 278 €

29/07/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 29/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 255 000 €5 667 €/m² 5 667 €

05/07/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 05/07/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 525 900 €6 413 €/m² 6 413 €

17/05/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 17/05/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 264 500 €6 011 €/m² 6 011 €

30/12/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 244 000 €5 422 €/m² 5 422 €

04/06/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 04/06/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 274 000 €4 893 €/m² 4 893 €

25/03/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 25/03/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

14/11/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 14/11/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 239 000 €5 311 €/m² 5 311 €

08/08/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 08/08/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 241 500 €5 367 €/m² 5 367 €

28/05/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 28/05/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 231 000 €5 133 €/m² 5 133 €

27/05/2014 n° 12 · Appartement · 4 p. 27/05/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 417 000 €5 085 €/m² 5 085 €

07/03/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 07/03/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 224 749 €4 994 €/m² 4 994 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue des Verriers, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−27 %3 909 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2026 n° 15−7 %4 958 €/m²Appt 35 m² · 12 ventes · 2023

RUE DES VERRIERSMÉDIANE DE LA RUE 5 325 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+13 %6 036 €/m²Appt 102 m² · 2 ventes · 2023 n° 10−51 %2 623 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2020

n° 12VOUS ÊTES ICI5 278 €/m²14 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 268 € 8 684 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 571 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DES VERRIERS 20 m² 100 000 € 5 000 €

17 RUE LORTET 22 m² 114 994 € 5 227 €

17 RUE LORTET 18 m² 147 006 € 8 167 €

17 RUE LORTET 30 m² 105 000 € 3 500 €

17 RUE LORTET 18 m² 149 004 € 8 278 €

17 RUE LORTET 19 m² 152 000 € 8 000 €

15 RUE DES VERRIERS 30 m² 135 000 € 4 500 €

17 RUE LORTET 19 m² 164 996 € 8 684 €

17 RUE LORTET 30 m² 198 990 € 6 633 €

15 RUE DES VERRIERS 33 m² 148 995 € 4 515 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 268 € à 8 684 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Verriers

Fourchette courante4 070 – 5 568 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

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Yves Farges

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+4 %

Voir Yves Farges ↗

Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+19 %

Rendement brut3.6 %

Voir Lyon 7e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

848 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue des Verriers36 ventes depuis 2014 · 5 325 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERYves Farges2 439 ventes · 4 863 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 697 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue des Verriers à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 510 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue des Verriers a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 56 m² à 200 000 €, soit 3 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Verriers ?

Non : 3 571 €/m² contre 5 325 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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