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France › Lyon 7e › Universités › Rue Cavenne › n° 33

33 Rue Cavenne, Lyon 7e

Vendu 834 200 € (4 461 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6900719 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 33 Rue Cavenne, 69007 Lyon 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 334 224 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Cavenne5 524 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Universités4 387 €/m² 454 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Lyon 7e4 672 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 2 975 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 4 461 €/m² en 2024 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Cavenne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 860 € À 6 665 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/06/2024 n° 33 · Appartement · 6 p. 21/06/2024 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 834 200 €4 461 €/m² 4 461 €
18/07/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 18/07/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 619 875 €6 665 €/m² 6 665 €
20/05/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 20/05/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 446 000 €4 505 €/m² 4 505 €
24/10/2016 n° 33 · Appartement · 3 p. 24/10/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 392 800 €4 224 €/m² 4 224 €
07/10/2016 n° 33 · Appartement · 3 p. 07/10/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 283 100 €2 860 €/m² 2 860 €
27/07/2016 n° 33 · Appartement · 3 p. 27/07/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 388 000 €4 172 €/m² 4 172 €
17/10/2014 n° 33 · Appartement · 3 p. 17/10/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 374 000 €4 022 €/m² 4 022 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 902 € 9 263 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 461 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE CAVENNE 189 m² 804 951 € 4 259 €
31 RUE CAVENNE 175 m² 651 000 € 3 720 €
7 RUE DE L UNIVERSITE 117 m² 548 964 € 4 692 €
27 RUE CAVENNE 71 m² 333 984 € 4 704 €
27 RUE CAVENNE 75 m² 425 025 € 5 667 €
27 RUE CAVENNE 51 m² 148 002 € 2 902 €
27 RUE CAVENNE 94 m² 524 990 € 5 585 €
11 RUE SALOMON REINACH 38 m² 184 984 € 4 868 €
11 RUE SALOMON REINACH 26 m² 156 936 € 6 036 €
11 RUE SALOMON REINACH 18 m² 95 004 € 5 278 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 902 € à 9 263 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cavenne
Fourchette courante4 704 – 5 648 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cavenne ↗
Universités
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune8ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
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Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+19 %
Rendement brut4.6 %
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Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 834 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 830 €
187 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Cavenne97 ventes depuis 2014 · 5 524 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERUniversités454 ventes · 4 387 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 672 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Cavenne à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 461 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 975 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Cavenne a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2024, appartement de 187 m² à 834 200 €, soit 4 461 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cavenne ?

Non : 4 461 €/m² contre 5 524 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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