France › Lyon 7e › Jean Macé › Rue Camille Roy › n° 13

13 Rue Camille Roy, Lyon 7e

Vendu 283 835 € (3 504 €/m²) en 2023 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 6900732 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Camille Roy, 69007 Lyon 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 882 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Camille Roy5 152 €/m² 137 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Jean Macé4 409 €/m² 1 161 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Lyon 7e4 625 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 137 ventes dans la rue

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Calée sur 2 601 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0061

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX7

LOGEMENTS34

Dernière vente : 3 504 €/m² en 2023 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Camille Roy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 173 € À 5 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/06/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 20/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 283 835 €3 504 €/m² 3 504 €

13/09/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 13/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 340 000 €5 152 €/m² 5 152 €

08/03/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/03/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 280 000 €5 714 €/m² 5 714 €

11/12/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/12/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 286 800 €5 411 €/m² 5 411 €

11/09/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 11/09/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 000 €4 744 €/m² 4 744 €

24/01/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/01/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 366 500 €5 090 €/m² 5 090 €

25/02/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/02/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 327 600 €4 748 €/m² 4 748 €

21/02/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/02/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

20/09/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/09/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 335 000 €4 926 €/m² 4 926 €

12/12/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/12/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 290 000 €4 143 €/m² 4 143 €

12/05/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/05/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 290 000 €4 203 €/m² 4 203 €

06/02/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/02/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

03/08/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/08/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 237 000 €3 435 €/m² 3 435 €

03/08/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/08/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 000 €3 767 €/m² 3 767 €

26/10/2015 n° 13 · Appartement · 5 p. 26/10/2015 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 372 500 €3 763 €/m² 3 763 €

24/04/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/04/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 263 980 €3 882 €/m² 3 882 €

26/02/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/02/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

26/02/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/02/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 172 900 €3 529 €/m² 3 529 €

08/10/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 08/10/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 191 200 €2 173 €/m² 2 173 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Camille Roy, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI3 882 €/m²19 ventes · dernière 2023

n° 19−14 %4 423 €/m²Appt 49 m² · 7 ventes · 2026

RUE CAMILLE ROYMÉDIANE DE LA RUE 5 152 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+62 %8 346 €/m²Appt 26 m² · 3 ventes · 2026 n° 4−18 %4 203 €/m²Appt 34 m² · 29 ventes · 2022 n° 6+0 %5 128 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2026 n° 8−21 %4 047 €/m²Appt 77 m² · 22 ventes · 2026 n° 10−3 %5 000 €/m²Appt 77 m² · 5 ventes · 2025 n° 14−6 %4 839 €/m²Appt 35 m² · 10 ventes · 2026 n° 18+38 %7 109 €/m²Maison 161 m² · 2 ventes · 2023 n° 20−4 %4 934 €/m²Appt 52 m² · 10 ventes · 2026 n° 24−27 %3 784 €/m²Appt 84 m² · 9 ventes · 2025 n° 26−4 %4 943 €/m²Appt 93 m² · 5 ventes · 2024 n° 28+10 %5 674 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Camille Roy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 750 € 6 895 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 504 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

84 RUE JABOULAY 40 m² 150 000 € 3 750 €

84 RUE JABOULAY 48 m² 205 008 € 4 271 €

84 RUE JABOULAY 51 m² 220 014 € 4 314 €

84 RUE JABOULAY 102 m² 465 528 € 4 564 €

20 RUE CAMILLE ROY 25 m² 127 000 € 5 080 €

20 RUE CAMILLE ROY 50 m² 299 000 € 5 980 €

20 RUE CAMILLE ROY 53 m² 316 993 € 5 981 €

20 RUE CAMILLE ROY 52 m² 248 976 € 4 788 €

20 RUE CAMILLE ROY 52 m² 320 008 € 6 154 €

82 RUE JABOULAY 35 m² 155 015 € 4 429 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 750 € à 6 895 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Camille Roy

Fourchette courante4 563 – 5 385 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

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Jean Macé

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-5 %

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Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+17 %

Rendement brut3.9 %

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Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 284 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 226 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Camille Roy137 ventes depuis 2014 · 5 152 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Macé1 161 ventes · 4 409 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Camille Roy à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 504 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 601 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Camille Roy a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2023, appartement de 81 m² à 283 835 €, soit 3 504 €/m².

Est-ce cher pour Rue Camille Roy ?

Non : 3 504 €/m² contre 5 152 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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