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France › Lyon 6e › Edgard Quinet › Rue Robert › n° 22

22 Rue Robert, Lyon 6e

Vendu 130 000 € (4 483 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 6900622 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 224 304 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Robert5 726 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Edgard Quinet4 769 €/m² 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Lyon 6e5 237 €/m² 8 932 ventesPrix à Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 2 225 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0269
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 4 483 €/m² en 2024 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Robert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 736 € À 6 228 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/07/2024 n° 22 · Appartement · 1 p. 17/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €
11/01/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 11/01/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 355 000 €6 228 €/m² 6 228 €
16/09/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 16/09/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 681 340 €5 726 €/m² 5 726 €
27/12/2018 n° 22 · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €
16/02/2017 n° 22 · Appartement · 2 p. 16/02/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 233 860 €4 412 €/m² 4 412 €
15/04/2015 n° 22 · Appartement · 2 p. 15/04/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 245 350 €4 304 €/m² 4 304 €
01/07/2014 n° 22 · Appartement · 1 p. 01/07/2014 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 217 000 €1 736 €/m² 1 736 €
13/02/2014 n° 22 · Appartement · 3 p. 13/02/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 177 600 €2 612 €/m² 2 612 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 868 € 7 523 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 483 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE ROBERT 47 m² 295 019 € 6 277 €
14 RUE ROBERT 58 m² 342 490 € 5 905 €
151 RUE DE CREQUI 204 m² 1 222 164 € 5 991 €
61 CRS LAFAYETTE 94 m² 363 592 € 3 868 €
61 CRS LAFAYETTE 76 m² 452 504 € 5 954 €
61 CRS LAFAYETTE 88 m² 572 616 € 6 507 €
75 CRS LAFAYETTE 52 m² 299 988 € 5 769 €
71 CRS LAFAYETTE 89 m² 497 243 € 5 587 €
71 CRS LAFAYETTE 71 m² 363 023 € 5 113 €
75 CRS LAFAYETTE 52 m² 391 196 € 7 523 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 868 € à 7 523 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Robert
Fourchette courante4 663 – 5 653 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Robert ↗
Edgard Quinet
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune16ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-9 %
Voir Edgard Quinet ↗
Lyon 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+33 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lyon 6e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune1ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
487 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Robert48 ventes depuis 2014 · 5 726 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREdgard Quinet298 ventes · 4 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 6e8 932 ventes · 5 237 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Robert à Lyon 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 483 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 225 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Robert a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2024, appartement de 29 m² à 130 000 €, soit 4 483 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert ?

Non : 4 483 €/m² contre 5 726 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Lyon 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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