France › Lyon 3e › Jules Verne-Acacias › Rue Doc Paul Diday › n° 5

5 Rue Doc Paul Diday, Lyon 3e

Vendu 299 000 € (4 153 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 690030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 153 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Doc Paul Diday4 153 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Jules Verne-Acacias4 407 €/m² 880 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Lyon 3e4 332 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 2 441 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DK0030

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX7

LOGEMENTS20

Dernière vente : 4 153 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Doc Paul Diday

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 753 € À 4 629 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/04/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 299 000 €4 153 €/m² 4 153 €

29/12/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 274 000 €3 753 €/m² 3 753 €

30/09/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 287 000 €4 629 €/m² 4 629 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Doc Paul Diday, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+51 %6 275 €/m²Appt 51 m² · vendu 2021

n° 5VOUS ÊTES ICI4 153 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 7−17 %3 432 €/m²Appt 84 m² · 10 ventes · 2026

RUE DOC PAUL DIDAYMÉDIANE DE LA RUE 4 153 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+11 %4 619 €/m²Appt 235 m² · vendu 2016 n° 16+14 %4 754 €/m²Appt 305 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 507 € 7 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 153 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DOC PAUL DIDAY 51 m² 320 025 € 6 275 €

7 RUE DOC PAUL DIDAY 55 m² 194 975 € 3 545 €

7 RUE DOC PAUL DIDAY 56 m² 220 024 € 3 929 €

5 RUE DOC PAUL DIDAY 72 m² 299 016 € 4 153 €

7 RUE DOC PAUL DIDAY 84 m² 332 388 € 3 957 €

5 RUE DOC PAUL DIDAY 62 m² 286 998 € 4 629 €

5 RUE DOC PAUL DIDAY 73 m² 273 969 € 3 753 €

7 RUE DOC PAUL DIDAY 84 m² 350 028 € 4 167 €

2 B PAS FEUILLAT 27 m² 184 869 € 6 847 €

2 B PAS FEUILLAT 29 m² 158 514 € 5 466 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 507 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Docteur Paul Diday

Fourchette courante3 837 – 5 140 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Jules Verne-Acacias

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune7ᵉ sur 30 quartiers

vs commune+2 %

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Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+10 %

Rendement brut4 %

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Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 299 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 097 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Doc Paul Diday16 ventes depuis 2014 · 4 153 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJules Verne-Acacias880 ventes · 4 407 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 332 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Doc Paul Diday à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 153 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 441 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Doc Paul Diday a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2026, appartement de 72 m² à 299 000 €, soit 4 153 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Paul Diday ?

Oui : 4 153 €/m² contre 4 153 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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