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France › Lyon 6e › Vauban › Rue Cuvier › n° 156

156 Rue Cuvier, Lyon 6e

Vendu 500 000 € (3 876 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6900632 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1565 533 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Cuvier5 694 €/m² 298 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Vauban4 869 €/m² 494 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Lyon 6e5 397 €/m² 8 908 ventesPrix à Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 156Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 298 ventes dans la rue
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Calée sur 2 386 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BD0115 + BD0166
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS19
TERRAIN31 m²
Dernière vente : 3 876 €/m² en 2026 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 156 Rue Cuvier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 273 € À 28 625 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/04/2026 n° 156 · Appartement · 5 p. 10/04/2026 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 500 000 €3 876 €/m² 3 876 €
29/12/2025 n° 156 · Appartement · 1 p. 29/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 127 400 €8 493 €/m² 8 493 €
02/12/2025 n° 156 · Appartement · 1 p. 02/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 117 400 €7 827 €/m² 7 827 €
12/12/2024 n° 156 · Appartement · 1 p. 12/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 174 925 €5 301 €/m² 5 301 €
13/09/2023 n° 156 · Appartement · 1 p. 13/09/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €
15/06/2021 n° 156 · Appartement · 1 p. 15/06/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 255 000 €8 226 €/m² 8 226 €
06/04/2021 n° 156 · Appartement · 2 p. 06/04/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 207 500 €5 321 €/m² 5 321 €
23/03/2021 n° 156 · Appartement · 1 p. 23/03/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 240 000 €7 742 €/m² 7 742 €
04/03/2021 n° 156 · Appartement · 1 p. 04/03/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 210 000 €8 400 €/m² 8 400 €
20/05/2020 n° 156 · Appartement · 1 p. 20/05/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 916 000 €28 625 €/m² 28 625 €
12/03/2020 n° 156 · Appartement 12/03/2020 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 641 800 €5 533 €/m² 5 533 €
07/05/2019 n° 156 · Appartement · 2 p. 07/05/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 182 250 €4 673 €/m² 4 673 €
15/05/2018 n° 156 · Appartement · 1 p. 15/05/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 593 € 7 629 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 876 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
141 RUE CUVIER 17 m² 129 693 € 7 629 €
141 RUE CUVIER 17 m² 93 007 € 5 471 €
141 RUE CUVIER 35 m² 204 995 € 5 857 €
143 RUE CUVIER 23 m² 143 497 € 6 239 €
143 RUE CUVIER 26 m² 169 988 € 6 538 €
143 RUE CUVIER 55 m² 180 015 € 3 273 €
143 RUE CUVIER 22 m² 165 792 € 7 536 €
143 RUE CUVIER 32 m² 146 720 € 4 585 €
143 RUE CUVIER 25 m² 180 000 € 7 200 €
160 RUE CUVIER 79 m² 125 847 € 1 593 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 593 € à 7 629 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cuvier
Fourchette courante4 683 – 6 181 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cuvier ↗
Vauban
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune15ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-10 %
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Lyon 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+37 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 6e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune1ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 500 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 167 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 156 ?

LA RUERue Cuvier298 ventes depuis 2014 · 5 694 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVauban494 ventes · 4 869 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 6e8 908 ventes · 5 397 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 156Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 156 Rue Cuvier à Lyon 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 876 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 386 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 156 Rue Cuvier a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 129 m² à 500 000 €, soit 3 876 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cuvier ?

Non : 3 876 €/m² contre 5 694 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Lyon 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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