France › Lyon 1er › Chardonnet › Rue Burdeau › n° 41

41 Rue Burdeau, Lyon 1er

Vendu 716 200 € (6 069 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 690015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 414 909 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Burdeau5 782 €/m² 218 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Chardonnet4 388 €/m² 608 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Lyon 1er4 828 €/m² 6 084 ventesPrix à Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 218 ventes dans la rue

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Calée sur 2 770 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0104

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX7

LOGEMENTS28

Dernière vente : 6 069 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Burdeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 736 € À 6 492 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2025 n° 41 · Appartement · 4 p. 30/12/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 716 200 €6 069 €/m² 6 069 €

04/11/2025 n° 41 · Appartement · 1 p. 04/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 96 000 €5 333 €/m² 5 333 €

25/03/2025 n° 41 · Appartement · 2 p. 25/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

03/12/2024 n° 41 · Appartement · 2 p. 03/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 270 000 €4 909 €/m² 4 909 €

06/09/2024 n° 41 · Appartement · 2 p. 06/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €

15/12/2023 n° 41 · Appartement · 2 p. 15/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 396 000 €6 492 €/m² 6 492 €

09/12/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 09/12/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 271 800 €6 471 €/m² 6 471 €

27/09/2021 n° 41 · Appartement · 1 p. 27/09/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 172 000 €6 143 €/m² 6 143 €

14/06/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 14/06/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 310 000 €4 921 €/m² 4 921 €

02/02/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 02/02/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 318 250 €5 133 €/m² 5 133 €

08/01/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 08/01/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 391 000 €6 410 €/m² 6 410 €

14/10/2019 n° 41 · Appartement · 2 p. 14/10/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 347 000 €5 597 €/m² 5 597 €

28/12/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 275 000 €4 508 €/m² 4 508 €

11/10/2017 n° 41 · Appartement · 1 p. 11/10/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 148 400 €5 936 €/m² 5 936 €

18/09/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 18/09/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 274 500 €4 500 €/m² 4 500 €

29/06/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 29/06/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 164 163 €2 736 €/m² 2 736 €

21/02/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 21/02/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 218 000 €3 633 €/m² 3 633 €

06/01/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 06/01/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 257 550 €4 222 €/m² 4 222 €

25/09/2014 n° 41 · Appartement · 2 p. 25/09/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 198 000 €3 194 €/m² 3 194 €

18/07/2014 n° 41 · Appartement · 1 p. 18/07/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

24/01/2014 n° 41 · Appartement 24/01/2014 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 394 390 €3 342 €/m² 3 342 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Burdeau, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40 n° 42 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−24 %4 397 €/m²Appt 25 m² · 12 ventes · 2026 n° 39−20 %4 647 €/m²Appt 95 m² · 13 ventes · 2026

n° 41VOUS ÊTES ICI4 909 €/m²21 ventes · dernière 2025

RUE BURDEAUMÉDIANE DE LA RUE 5 782 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−30 %4 022 €/m²Appt 24 m² · 3 ventes · 2021 n° 28−15 %4 915 €/m²Appt 57 m² · 10 ventes · 2023 n° 30−16 %4 873 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2023 n° 32−35 %3 764 €/m²Appt 105 m² · 13 ventes · 2025 n° 34+0 %5 762 €/m²Appt 42 m² · 11 ventes · 2024 n° 36−4 %5 532 €/m²Appt 47 m² · vendu 2020 n° 38−17 %4 805 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2025 n° 40−26 %4 286 €/m²Appt 135 m² · 17 ventes · 2025 n° 42−27 %4 212 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2026 n° 52−7 %5 369 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue Burdeau →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 632 € 9 523 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 069 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

52 RUE BURDEAU 65 m² 379 990 € 5 846 €

24 MTE SAINT-SEBASTIEN 70 m² 642 320 € 9 176 €

24 MTE SAINT-SEBASTIEN 75 m² 575 550 € 7 674 €

34 RUE TABLES CLAUDIENNES 39 m² 214 734 € 5 506 €

34 RUE TABLES CLAUDIENNES 73 m² 454 425 € 6 225 €

34 RUE TABLES CLAUDIENNES 45 m² 329 985 € 7 333 €

34 RUE TABLES CLAUDIENNES 109 m² 480 036 € 4 404 €

34 RUE TABLES CLAUDIENNES 21 m² 159 999 € 7 619 €

34 RUE TABLES CLAUDIENNES 53 m² 233 995 € 4 415 €

34 RUE TABLES CLAUDIENNES 22 m² 209 506 € 9 523 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 632 € à 9 523 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Burdeau

Fourchette courante4 370 – 5 593 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Burdeau ↗

Chardonnet

Tendance 3 ans-19 %

Dans la commune10ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-9 %

Voir Chardonnet ↗

Lyon 1er Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département+23 %

Rendement brut4.1 %

Voir Lyon 1er Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune4ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 716 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 858 €

118 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Burdeau218 ventes depuis 2014 · 5 782 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChardonnet608 ventes · 4 388 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 1er6 084 ventes · 4 828 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Burdeau à Lyon 1er ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 069 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 770 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Burdeau a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 118 m² à 716 200 €, soit 6 069 €/m².

Est-ce cher pour Rue Burdeau ?

Oui : 6 069 €/m² contre 5 782 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Lyon 1er.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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