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France › Lyon 5e › La Plaine Charcot › Rue Chanteclair › n° 9

9 Rue Chanteclair, Lyon 5e

Vendu 434 200 € (6 115 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 6900513 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95 113 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −1 %La Plaine Charcot5 145 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Lyon 5e4 927 €/m² 8 828 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 124 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CI0024 + CI0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN945 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 115 €/m² en 2017 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Chanteclair

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 113 € À 6 115 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/07/2017 n° 9 · Maison · 5 p. 07/07/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 434 200 €6 115 €/m² 6 115 €
19/05/2016 n° 9 · Maison · 5 p. 19/05/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 363 000 €5 113 €/m² 5 113 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Chanteclair, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+24 %8 667 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021
n° 9VOUS ÊTES ICI5 113 €/m²2 ventes · dernière 2017
n° 11−43 %3 984 €/m²Maison 61 m² · vendu 2014n° 13+2 %7 148 €/m²Maison 71 m² · 2 ventes · 2022n° 19+0 %7 000 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023n° 25−37 %4 408 €/m²Maison 71 m² · vendu 2016n° 27−16 %5 873 €/m²Maison 61 m² · vendu 2019n° 29−33 %4 679 €/m²Maison 78 m² · vendu 2025n° 33−10 %6 283 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024
RUE CHANTECLAIRMÉDIANE DE LA RUE 7 000 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 765 € 8 821 € ▲ VENTE 2017 ICI · 6 115 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE CHANTECLAIR 60 m² 520 020 € 8 667 €
19 RUE CHANTECLAIR 60 m² 420 000 € 7 000 €
13 RUE CHANTECLAIR 71 m² 544 996 € 7 676 €
164 RUE COMMANDANT CHARCOT 140 m² 653 100 € 4 665 €
33 RUE CHANTECLAIR 60 m² 376 980 € 6 283 €
174 B RUE COMMANDANT CHARCOT 114 m² 646 038 € 5 667 €
174 B RUE COMMANDANT CHARCOT 114 m² 709 992 € 6 228 €
29 RUE CHANTECLAIR 78 m² 364 962 € 4 679 €
164 RUE COMMANDANT CHARCOT 85 m² 604 010 € 7 106 €
15 RUE CHAZAY 95 m² 737 865 € 7 767 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 765 € à 8 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 182 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chanteclair
Fourchette courante5 249 – 6 354 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
La Plaine Charcot
Tendance 3 ans-20 %
Dans la commune11ᵉ sur 21 quartiers
vs commune+4 %
Voir La Plaine Charcot ↗
Lyon 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+31 %
Rendement brut2.8 %
Voir Lyon 5e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 434 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 115 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERLa Plaine Charcot596 ventes · 5 145 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e8 828 ventes · 4 927 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Chanteclair à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (6 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Chanteclair a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2017, maison de 71 m² à 434 200 €, soit 6 115 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chanteclair ?

Non : 6 115 €/m² contre 7 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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