France › Lyon 5e › Saint-Paul › Quai Pierre Scize › n° 113

113 Quai Pierre Scize, Lyon 5e

Vendu 355 900 € (8 474 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 6900557 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1135 700 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Quai Pierre Scize5 390 €/m² 283 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Saint-Paul4 559 €/m² 503 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Lyon 5e4 876 €/m² 9 145 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 283 ventes dans la rue

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Calée sur 2 184 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX6

LOGEMENTS6

Dernière vente : 8 474 €/m² en 2021 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Quai Pierre Scize

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 250 € À 8 474 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/10/2021 n° 113 · Appartement · 2 p. 11/10/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 355 900 €8 474 €/m² 8 474 €

18/05/2018 n° 113 · Appartement · 2 p. 18/05/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 239 400 €5 700 €/m² 5 700 €

10/08/2017 n° 113 · Appartement · 3 p. 10/08/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 510 000 €4 250 €/m² 4 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Quai Pierre Scize, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 112 n° 114 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 91+30 %6 992 €/m²Appt 29 m² · 4 ventes · 2025 n° 107−27 %3 960 €/m²Appt 37 m² · 6 ventes · 2026 n° 109−31 %3 720 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2022 n° 111−30 %3 775 €/m²Appt 111 m² · vendu 2016

n° 113VOUS ÊTES ICI5 700 €/m²3 ventes · dernière 2021

QUAI PIERRE SCIZEMÉDIANE DE LA RUE 5 390 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 90−54 %2 467 €/m²Appt 75 m² · vendu 2026 n° 92+0 %5 393 €/m²Appt 98 m² · 3 ventes · 2026 n° 104−22 %4 211 €/m²Appt 130 m² · 5 ventes · 2025 n° 106−8 %4 948 €/m²Appt 106 m² · 5 ventes · 2020 n° 108−17 %4 480 €/m²Appt 29 m² · 6 ventes · 2024 n° 110−24 %4 091 €/m²Appt 37 m² · 10 ventes · 2025 n° 112+3 %5 543 €/m²Appt 19 m² · vendu 2017 n° 114+0 %5 384 €/m²Appt 52 m² · 8 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Quai Pierre Scize →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 243 € 13 880 € ▲ VENTE 2021 ICI · 8 474 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

114 QUAI PIERRE SCIZE 25 m² 177 000 € 7 080 €

114 QUAI PIERRE SCIZE 27 m² 193 995 € 7 185 €

114 QUAI PIERRE SCIZE 52 m² 287 976 € 5 538 €

3 A PL GERSON 166 m² 1 004 964 € 6 054 €

109 QUAI PIERRE SCIZE 30 m² 204 990 € 6 833 €

1 QUAI DE BONDY 120 m² 750 000 € 6 250 €

110 QUAI PIERRE SCIZE 37 m² 119 991 € 3 243 €

110 QUAI PIERRE SCIZE 44 m² 180 004 € 4 091 €

110 QUAI PIERRE SCIZE 22 m² 144 804 € 6 582 €

110 QUAI PIERRE SCIZE 22 m² 90 002 € 4 091 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 243 € à 13 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai Pierre Scize

Fourchette courante4 142 – 5 643 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Saint-Paul

Tendance 3 ans-19 %

Dans la commune3ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-7 %

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Lyon 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+24 %

Rendement brut3.3 %

Voir Lyon 5e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune37ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2 %

au prix de 356 k€

NET (EST.)

1,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

603 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

49 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUEQuai Pierre Scize283 ventes depuis 2014 · 5 390 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Paul503 ventes · 4 559 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 4 876 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Quai Pierre Scize à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (8 474 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 184 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Quai Pierre Scize a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/10/2021, appartement de 42 m² à 355 900 €, soit 8 474 €/m².

Est-ce cher pour Quai Pierre Scize ?

Oui : 8 474 €/m² contre 5 390 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +57 %, et +131 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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