France › Lyon 5e › Saint-Paul › Place Saint Paul › n° 4

4 Place Saint Paul, Lyon 5e

Name: 4 Place Saint Paul, 69005 Lyon 5e
Address: 4 Place Saint Paul, Lyon 5e, 69005, FR

Vendu 137 000 € (4 419 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1400 · CP 690056 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Place Saint Paul, 69005 Lyon 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 419 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Place Saint Paul4 692 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Saint-Paul4 559 €/m² 503 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Lyon 5e4 938 €/m² 9 145 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 2 086 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0083

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1400

NIVEAUX5

LOGEMENTS6

Dernière vente : 4 419 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Place Saint Paul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 933 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/04/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/04/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 137 000 €4 419 €/m² 4 419 €

21/08/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 21/08/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

13/07/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 13/07/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/06/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/06/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 500 €4 450 €/m² 4 450 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Place Saint Paul, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−45 %2 567 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2020 n° 7−22 %3 667 €/m²Appt 30 m² · vendu 2016 n° 11 B+22 %5 714 €/m²Appt 24 m² · 3 ventes · 2026

PLACE SAINT PAULMÉDIANE DE LA RUE 4 692 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−23 %3 609 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2026

n° 4VOUS ÊTES ICI4 419 €/m²4 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 667 € 8 583 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 419 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE LAINERIE 42 m² 296 982 € 7 071 €

2 PL SAINT PAUL 60 m² 216 540 € 3 609 €

2 PL SAINT PAUL 18 m² 48 006 € 2 667 €

2 PL SAINT PAUL 56 m² 330 008 € 5 893 €

9 RUE JUIVERIE 23 m² 160 494 € 6 978 €

9 RUE JUIVERIE 50 m² 158 000 € 3 160 €

11 RUE JUIVERIE 35 m² 205 905 € 5 883 €

13 RUE JUIVERIE 67 m² 458 883 € 6 849 €

13 RUE JUIVERIE 83 m² 450 690 € 5 430 €

1 RUE JUIVERIE 12 m² 102 996 € 8 583 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 667 € à 8 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Saint Paul

Fourchette courante3 662 – 5 811 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Saint-Paul

Tendance 3 ans-19 %

Dans la commune3ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-8 %

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Lyon 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+25 %

Rendement brut3.3 %

Voir Lyon 5e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune37ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 137 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

445 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEPlace Saint Paul16 ventes depuis 2014 · 4 692 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Paul503 ventes · 4 559 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 4 938 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Place Saint Paul à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 419 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 086 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Place Saint Paul a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/04/2024, appartement de 31 m² à 137 000 €, soit 4 419 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint Paul ?

Non : 4 419 €/m² contre 4 692 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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