France › Lyon 3e › Richard Vitton-Docteur Long › Rue Camille › n° 13

13 Rue Camille, Lyon 3e

Vendu 354 000 € (3 278 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 6900331 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 500 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Camille4 718 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Richard Vitton-Docteur Long4 142 €/m² 915 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Lyon 3e3 971 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 1 633 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0127

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX4

LOGEMENTS25

Dernière vente : 3 278 €/m² en 2024 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Camille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 278 € À 4 862 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/11/2024 n° 13 · Appartement · 5 p. 29/11/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 354 000 €3 278 €/m² 3 278 €

23/04/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 310 500 €4 500 €/m² 4 500 €

04/04/2022 n° 13 · Appartement · 5 p. 04/04/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 530 000 €4 862 €/m² 4 862 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Camille, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+7 %5 057 €/m²Appt 111 m² · 8 ventes · 2024 n° 5+54 %7 272 €/m²Appt 22 m² · vendu 2022

n° 13VOUS ÊTES ICI4 500 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 35+51 %7 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016 n° 41+1 %4 780 €/m²Maison 82 m² · vendu 2017 n° 45−13 %4 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025 n° 47+24 %5 861 €/m²Maison 139 m² · 2 ventes · 2025

RUE CAMILLEMÉDIANE DE LA RUE 4 718 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−9 %4 290 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2025 n° 20−65 %1 667 €/m²Appt 36 m² · vendu 2014 n° 24−23 %3 646 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2024 n° 24 B−5 %4 490 €/m²Appt 49 m² · vendu 2022 n° 26 B−9 %4 316 €/m²Appt 49 m² · vendu 2021 n° 28+29 %6 066 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Camille →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 372 € 7 272 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 278 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

44 CRS RICHARD VITTON 113 m² 440 022 € 3 894 €

44 CRS RICHARD VITTON 113 m² 268 036 € 2 372 €

44 CRS RICHARD VITTON 113 m² 351 543 € 3 111 €

45 RUE JULIEN 41 m² 159 982 € 3 902 €

46 B CRS RICHARD VITTON 15 m² 102 135 € 6 809 €

46 B CRS RICHARD VITTON 15 m² 88 695 € 5 913 €

46 RUE JULIEN 62 m² 364 994 € 5 887 €

48 CRS RICHARD VITTON 38 m² 164 882 € 4 339 €

48 CRS RICHARD VITTON 33 m² 190 014 € 5 758 €

48 CRS RICHARD VITTON 33 m² 149 985 € 4 545 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 372 € à 7 272 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Camille

Fourchette courante4 021 – 4 677 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir Rue Camille ↗

Richard Vitton-Docteur Long

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune20ᵉ sur 30 quartiers

vs commune+4 %

Voir Richard Vitton-Docteur Long ↗

Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+1 %

Rendement brut4.5 %

Voir Lyon 3e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 354 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 646 €

108 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Camille32 ventes depuis 2014 · 4 718 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRichard Vitton-Docteur Long915 ventes · 4 142 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 3 971 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Camille à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 278 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 633 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Camille a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, appartement de 108 m² à 354 000 €, soit 3 278 €/m².

Est-ce cher pour Rue Camille ?

Non : 3 278 €/m² contre 4 718 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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