France › Lyon 2e › Mercière-Grolée › Rue Petit David › n° 6

6 Rue Petit David, Lyon 2e

Vendu 135 000 € (6 136 €/m²) en 2023 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6900231 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69 026 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Petit David8 947 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +69 %Mercière-Grolée5 345 €/m² 426 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +84 %Lyon 2e4 907 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 1 719 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0131

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX6

LOGEMENTS24

Dernière vente : 6 136 €/m² en 2023 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Petit David

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 593 € À 10 811 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/12/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/12/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 135 000 €6 136 €/m² 6 136 €

23/10/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 23/10/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 192 517 €9 626 €/m² 9 626 €

22/12/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/12/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 170 000 €9 444 €/m² 9 444 €

18/07/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 302 001 €5 593 €/m² 5 593 €

23/06/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 23/06/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 160 000 €7 619 €/m² 7 619 €

31/03/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/03/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 183 000 €9 150 €/m² 9 150 €

11/03/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/03/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 255 000 €7 969 €/m² 7 969 €

20/01/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/01/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 277 000 €7 694 €/m² 7 694 €

22/12/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/12/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 155 000 €9 118 €/m² 9 118 €

21/12/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 21/12/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 170 000 €8 500 €/m² 8 500 €

16/12/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/12/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 400 000 €10 811 €/m² 10 811 €

07/10/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/10/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 160 000 €9 412 €/m² 9 412 €

01/09/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 01/09/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 162 000 €9 529 €/m² 9 529 €

03/08/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 03/08/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 190 000 €10 000 €/m² 10 000 €

10/06/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 10/06/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 171 500 €9 026 €/m² 9 026 €

03/06/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 03/06/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 235 000 €9 400 €/m² 9 400 €

01/06/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 01/06/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 185 000 €9 737 €/m² 9 737 €

28/05/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/05/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 176 200 €8 810 €/m² 8 810 €

27/05/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/05/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 189 000 €9 947 €/m² 9 947 €

27/05/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/05/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 180 000 €9 000 €/m² 9 000 €

27/05/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/05/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 175 200 €8 760 €/m² 8 760 €

26/05/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/05/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 170 000 €8 947 €/m² 8 947 €

25/05/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/05/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 220 000 €8 800 €/m² 8 800 €

21/05/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 21/05/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 183 000 €9 632 €/m² 9 632 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue Petit David, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−30 %6 253 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2022

RUE PETIT DAVIDMÉDIANE DE LA RUE 8 947 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−44 %5 000 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2026

n° 6VOUS ÊTES ICI9 026 €/m²24 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 084 € 9 375 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 136 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE PETIT DAVID 39 m² 243 867 € 6 253 €

4 RUE PETIT DAVID 55 m² 275 000 € 5 000 €

4 RUE PETIT DAVID 55 m² 237 985 € 4 327 €

4 RUE PETIT DAVID 50 m² 442 600 € 8 852 €

4 RUE PETIT DAVID 49 m² 222 019 € 4 531 €

32 QUAI SAINT ANTOINE 107 m² 516 382 € 4 826 €

32 QUAI SAINT ANTOINE 56 m² 350 000 € 6 250 €

32 QUAI SAINT ANTOINE 133 m² 543 172 € 4 084 €

32 QUAI SAINT ANTOINE 145 m² 1 210 025 € 8 345 €

62 RUE DE BREST 162 m² 921 942 € 5 691 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 084 € à 9 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Petit David

Fourchette courante5 012 – 7 563 €/m²

vs commune+41 %

Dernière vente2026

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Mercière-Grolée

Tendance 3 ans-18 %

Dans la commune6ᵉ sur 14 quartiers

vs commune+9 %

Voir Mercière-Grolée ↗

Lyon 2e Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département+25 %

Rendement brut3.2 %

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Rhône

Rang de la commune2ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

371 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Petit David32 ventes depuis 2014 · 8 947 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMercière-Grolée426 ventes · 5 345 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 907 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Petit David à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 136 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 719 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Petit David a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2023, appartement de 22 m² à 135 000 €, soit 6 136 €/m².

Est-ce cher pour Rue Petit David ?

Non : 6 136 €/m² contre 8 947 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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