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France › Lyon 2e › Bellecour-Antonin Gourju › Rue des Templiers › n° 2

2 Rue des Templiers, Lyon 2e

Vendu 159 800 € (6 146 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1560 · CP 6900230 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 713 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue des Templiers4 713 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Bellecour-Antonin Gourju5 424 €/m² 404 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Lyon 2e4 978 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 1 729 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1560
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 6 146 €/m² en 2024 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue des Templiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 685 € À 6 941 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 04/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 159 800 €6 146 €/m² 6 146 €
08/02/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 08/02/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €
06/09/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/09/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 118 000 €6 941 €/m² 6 941 €
03/08/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/08/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 89 545 €4 713 €/m² 4 713 €
08/12/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/12/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €
12/09/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 12/09/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 130 000 €6 842 €/m² 6 842 €
10/07/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 10/07/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 127 000 €5 080 €/m² 5 080 €
15/12/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 15/12/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €
27/07/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 27/07/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 128 €4 236 €/m² 4 236 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue des Templiers, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
RUE DES TEMPLIERSMÉDIANE DE LA RUE 4 713 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI4 713 €/m²9 ventes · dernière 2024
n° 4−7 %4 386 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2020n° 6+0 %4 697 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 747 € 8 348 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 146 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE D'AMBOISE 91 m² 612 885 € 6 735 €
4 RUE D'AMBOISE 83 m² 450 192 € 5 424 €
4 RUE D'AMBOISE 91 m² 575 029 € 6 319 €
6 RUE DES TEMPLIERS 38 m² 167 010 € 4 395 €
6 RUE DES TEMPLIERS 36 m² 199 008 € 5 528 €
1 PL BELLECOUR 186 m² 1 424 760 € 7 660 €
1 PL BELLECOUR 96 m² 750 048 € 7 813 €
1 PL BELLECOUR 58 m² 396 024 € 6 828 €
1 PL BELLECOUR 44 m² 350 988 € 7 977 €
1 PL BELLECOUR 55 m² 240 020 € 4 364 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 747 € à 8 348 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Templiers
Fourchette courante3 970 – 5 519 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Templiers ↗
Bellecour-Antonin Gourju
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune4ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+9 %
Voir Bellecour-Antonin Gourju ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+26 %
Rendement brut3.4 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
439 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue des Templiers16 ventes depuis 2014 · 4 713 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellecour-Antonin Gourju404 ventes · 5 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 978 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue des Templiers à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 146 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 729 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue des Templiers a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2024, appartement de 26 m² à 159 800 €, soit 6 146 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Templiers ?

Oui : 6 146 €/m² contre 4 713 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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