France › Lyon 2e › Rambaud-Seguin › Rue Casimir Perier › n° 2

2 Rue Casimir Perier, Lyon 2e

Vendu 251 500 € (4 837 €/m²) en 2026 · 57 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 6900225 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 583 €/m² 57 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Casimir Perier6 419 €/m² 145 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Rambaud-Seguin5 029 €/m² 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Lyon 2e4 767 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 145 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 788 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BC0162 + BC0166

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX8

LOGEMENTS63

Dernière vente : 4 837 €/m² en 2026 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Casimir Perier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 856 € À 7 841 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/04/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 245 000 €4 804 €/m² 4 804 €

06/02/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 251 500 €4 837 €/m² 4 837 €

14/11/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 230 000 €6 216 €/m² 6 216 €

10/09/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 10/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 194 680 €6 084 €/m² 6 084 €

08/09/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 248 160 €5 395 €/m² 5 395 €

26/06/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 185 000 €5 441 €/m² 5 441 €

23/04/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 242 000 €5 762 €/m² 5 762 €

16/09/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 260 000 €4 815 €/m² 4 815 €

29/08/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/08/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 431 170 €4 900 €/m² 4 900 €

12/07/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 253 900 €5 290 €/m² 5 290 €

15/12/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 466 000 €5 825 €/m² 5 825 €

27/11/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 230 000 €6 389 €/m² 6 389 €

28/08/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/08/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 256 000 €6 564 €/m² 6 564 €

03/08/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 330 000 €5 410 €/m² 5 410 €

05/05/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 300 000 €6 522 €/m² 6 522 €

28/09/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 280 000 €6 222 €/m² 6 222 €

23/08/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/08/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 210 000 €6 563 €/m² 6 563 €

05/05/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/05/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 405 000 €5 473 €/m² 5 473 €

22/12/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/12/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 570 000 €5 758 €/m² 5 758 €

11/12/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/12/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 285 000 €5 938 €/m² 5 938 €

18/11/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/11/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 268 000 €5 583 €/m² 5 583 €

25/09/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 395 000 €6 077 €/m² 6 077 €

25/08/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 25/08/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 256 000 €6 095 €/m² 6 095 €

17/08/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/08/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 345 000 €7 841 €/m² 7 841 €

24/07/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/07/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 278 000 €5 346 €/m² 5 346 €

16/06/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/06/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 250 000 €5 208 €/m² 5 208 €

25/02/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/02/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 309 000 €5 942 €/m² 5 942 €

02/01/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/01/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 385 000 €5 274 €/m² 5 274 €

20/12/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 20/12/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 150 000 €6 250 €/m² 6 250 €

10/12/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 434 000 €6 781 €/m² 6 781 €

27/11/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 27/11/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 151 220 €6 301 €/m² 6 301 €

25/11/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/11/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 295 000 €6 020 €/m² 6 020 €

25/11/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/11/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 307 550 €5 042 €/m² 5 042 €

13/11/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/11/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 198 000 €6 188 €/m² 6 188 €

26/09/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/09/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 725 000 €6 591 €/m² 6 591 €

09/08/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 09/08/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 330 000 €4 648 €/m² 4 648 €

26/07/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/07/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 200 000 €5 263 €/m² 5 263 €

25/07/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/07/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 273 000 €5 056 €/m² 5 056 €

22/07/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/07/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 235 400 €5 117 €/m² 5 117 €

17/07/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 17/07/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 168 000 €5 250 €/m² 5 250 €

02/07/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 371 217 €5 800 €/m² 5 800 €

26/06/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/06/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 570 000 €5 816 €/m² 5 816 €

18/06/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/06/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 278 456 €5 683 €/m² 5 683 €

24/04/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/04/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 360 000 €5 714 €/m² 5 714 €

01/04/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/04/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 196 000 €4 667 €/m² 4 667 €

01/02/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/02/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 227 500 €3 856 €/m² 3 856 €

23/11/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/11/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 189 000 €5 559 €/m² 5 559 €

05/11/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/11/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 295 000 €4 917 €/m² 4 917 €

29/06/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 243 150 €5 066 €/m² 5 066 €

16/02/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/02/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 172 000 €4 914 €/m² 4 914 €

22/12/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 381 440 €5 086 €/m² 5 086 €

05/10/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/10/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 244 800 €5 440 €/m² 5 440 €

11/07/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 11/07/2017 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 674 830 €6 307 €/m² 6 307 €

09/06/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 09/06/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 620 000 €5 905 €/m² 5 905 €

04/05/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 04/05/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 392 500 €4 266 €/m² 4 266 €

29/04/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/04/2015 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 676 100 €5 779 €/m² 5 779 €

16/12/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/12/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 530 100 €4 819 €/m² 4 819 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 57

Rue Casimir Perier, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−14 %5 513 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2025 n° 15−32 %4 370 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2021 n° 19−29 %4 559 €/m²Appt 19 m² · 4 ventes · 2025 n° 27−35 %4 180 €/m²Appt 41 m² · vendu 2024 n° 29−21 %5 063 €/m²Appt 22 m² · 11 ventes · 2021 n° 31−57 %2 774 €/m²Appt 411 m² · vendu 2025

RUE CASIMIR PERIERMÉDIANE DE LA RUE 6 419 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI5 583 €/m²57 ventes · dernière 2026

n° 2 B+3 %6 589 €/m²Appt 44 m² · 9 ventes · 2025 n° 2 T−3 %6 224 €/m²Appt 46 m² · 6 ventes · 2025 n° 2 Q+2 %6 538 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2026 n° 18−31 %4 405 €/m²Appt 80 m² · 13 ventes · 2025 n° 22+16 %7 442 €/m²Appt 43 m² · vendu 2024 n° 26+11 %7 139 €/m²Appt 61 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Casimir Perier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 869 € 7 460 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 837 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 ALL PAUL SCHERRER 73 m² 455 009 € 6 233 €

3 RUE CASIMIR PERIER 95 m² 477 660 € 5 028 €

3 RUE CASIMIR PERIER 75 m² 335 325 € 4 471 €

3 RUE CASIMIR PERIER 50 m² 315 000 € 6 300 €

3 RUE CASIMIR PERIER 80 m² 441 040 € 5 513 €

5 ALL PAUL SCHERRER 46 m² 330 004 € 7 174 €

5 ALL PAUL SCHERRER 73 m² 445 008 € 6 096 €

5 ALL PAUL SCHERRER 80 m² 519 360 € 6 492 €

5 ALL PAUL SCHERRER 73 m² 342 078 € 4 686 €

5 ALL PAUL SCHERRER 54 m² 374 976 € 6 944 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 869 € à 7 460 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Casimir Périer

Fourchette courante4 945 – 5 944 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Rue Casimir Périer ↗

Rambaud-Seguin

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune9ᵉ sur 14 quartiers

vs commune+6 %

Voir Rambaud-Seguin ↗

Lyon 2e Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département+21 %

Rendement brut3.8 %

Voir Lyon 2e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune2ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 252 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

877 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Casimir Perier145 ventes depuis 2014 · 6 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRambaud-Seguin856 ventes · 5 029 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 767 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Casimir Perier à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 837 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 788 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Casimir Perier a-t-il été vendu ?

57 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2026, appartement de 52 m² à 251 500 €, soit 4 837 €/m².

Est-ce cher pour Rue Casimir Perier ?

Non : 4 837 €/m² contre 6 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Rue Casimir Perier