France › Lyon 1er › Trois Gaules › Rue Terme › n° 7

7 Rue Terme, Lyon 1er

Vendu 392 180 € (6 128 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 6900112 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Terme, 69001 Lyon 1ercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 618 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Terme5 488 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Trois Gaules4 573 €/m² 520 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Lyon 1er4 777 €/m² 6 084 ventesPrix à Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 2 758 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0191

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX7

LOGEMENTS18

Dernière vente : 6 128 €/m² en 2021 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Terme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 462 € À 6 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/12/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 392 180 €6 128 €/m² 6 128 €

29/06/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 331 800 €6 636 €/m² 6 636 €

31/01/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 415 590 €4 618 €/m² 4 618 €

10/10/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/10/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 310 170 €5 085 €/m² 5 085 €

19/10/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/10/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

03/11/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/11/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Terme, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−13 %4 797 €/m²Appt 17 m² · 11 ventes · 2026 n° 5−11 %4 859 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI4 618 €/m²6 ventes · dernière 2021

n° 11+8 %5 929 €/m²Appt 34 m² · 5 ventes · 2024 n° 21+1 %5 529 €/m²Appt 182 m² · 2 ventes · 2022 n° 25−10 %4 941 €/m²Appt 85 m² · vendu 2019

RUE TERMEMÉDIANE DE LA RUE 5 488 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−19 %4 446 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 957 € 7 955 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 128 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE TERME 72 m² 363 384 € 5 047 €

11 RUE TERME 34 m² 207 434 € 6 101 €

11 RUE TERME 50 m² 296 450 € 5 929 €

11 RUE TERME 67 m² 224 986 € 3 358 €

11 RUE TERME 22 m² 175 010 € 7 955 €

122 MTE DE LA GRANDE COTE 88 m² 325 424 € 3 698 €

122 MTE DE LA GRANDE COTE 85 m² 309 995 € 3 647 €

112 MTE DE LA GRANDE COTE 80 m² 313 680 € 3 921 €

112 MTE DE LA GRANDE COTE 96 m² 348 960 € 3 635 €

1 RUE PIERRE POIVRE 75 m² 384 975 € 5 133 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 957 € à 7 955 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Terme

Fourchette courante4 209 – 5 806 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Trois Gaules

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune9ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-4 %

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Lyon 1er Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département+21 %

Rendement brut3.9 %

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Rhône

Rang de la commune4ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 392 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 008 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Terme30 ventes depuis 2014 · 5 488 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrois Gaules520 ventes · 4 573 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 1er6 084 ventes · 4 777 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Terme à Lyon 1er ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 128 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 758 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Terme a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2021, appartement de 64 m² à 392 180 €, soit 6 128 €/m².

Est-ce cher pour Rue Terme ?

Oui : 6 128 €/m² contre 5 488 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Lyon 1er.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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