France › Lyon 1er › Terreaux-Bât d'Argent › Rue Longue › n° 21

21 Rue Longue, Lyon 1er

Vendu 135 000 € (5 000 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 690015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 215 033 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Longue5 247 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Terreaux-Bât d'Argent4 865 €/m² 927 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Lyon 1er4 877 €/m² 6 084 ventesPrix à Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 2 414 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0052

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX7

LOGEMENTS15

Dernière vente : 5 000 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Longue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 643 € À 6 452 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 19/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 135 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/09/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 29/09/2023 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 375 000 €2 451 €/m² 2 451 €

10/01/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 10/01/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 51 000 €2 217 €/m² 2 217 €

07/11/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 07/11/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 600 000 €6 452 €/m² 6 452 €

09/06/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 09/06/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 225 000 €6 429 €/m² 6 429 €

26/01/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 26/01/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €

10/06/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 10/06/2021 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 899 000 €5 876 €/m² 5 876 €

14/10/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 14/10/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 540 000 €5 934 €/m² 5 934 €

08/07/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 08/07/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 395 000 €4 341 €/m² 4 341 €

19/09/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 19/09/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 39 000 €1 696 €/m² 1 696 €

21/02/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 21/02/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 604 000 €5 033 €/m² 5 033 €

05/11/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 05/11/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 57 500 €1 643 €/m² 1 643 €

03/10/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 03/10/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 562 720 €6 051 €/m² 6 051 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Longue, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−29 %3 718 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2022 n° 13+19 %6 229 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2019

n° 21VOUS ÊTES ICI5 033 €/m²13 ventes · dernière 2024

RUE LONGUEMÉDIANE DE LA RUE 5 247 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+22 %6 383 €/m²Appt 165 m² · 4 ventes · 2022 n° 6−35 %3 420 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2025 n° 8−25 %3 931 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2025 n° 20+10 %5 789 €/m²Appt 81 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 222 € 9 876 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE LONGUE 152 m² 968 088 € 6 369 €

20 RUE LONGUE 81 m² 445 014 € 5 494 €

3 A RUE DE LA FROMAGERIE 77 m² 444 983 € 5 779 €

3 B RUE DE LA FROMAGERIE 111 m² 278 055 € 2 505 €

9 RUE DE LA FROMAGERIE 181 m² 630 061 € 3 481 €

35 RUE PAUL CHENAVARD 22 m² 126 830 € 5 765 €

35 RUE PAUL CHENAVARD 20 m² 164 260 € 8 213 €

33 RUE PAUL CHENAVARD 33 m² 188 496 € 5 712 €

33 RUE PAUL CHENAVARD 66 m² 319 968 € 4 848 €

1 RUE PLENEY 66 m² 342 012 € 5 182 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 222 € à 9 876 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Longue

Fourchette courante3 597 – 5 237 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Terreaux-Bât d'Argent

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers

vs commune0 %

Voir Terreaux-Bât d'Argent ↗

Lyon 1er Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département+24 %

Rendement brut3.3 %

Voir Lyon 1er Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune4ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

425 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Longue33 ventes depuis 2014 · 5 247 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTerreaux-Bât d'Argent927 ventes · 4 865 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 1er6 084 ventes · 4 877 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Longue à Lyon 1er ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 414 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Longue a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2024, appartement de 27 m² à 135 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Longue ?

Non : 5 000 €/m² contre 5 247 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Lyon 1er.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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