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France › Lyon 1er › Mairie-Martinière › Place Sathonay › n° 4

4 Place Sathonay, Lyon 1er

Vendu 699 000 € (6 132 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 690018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45 292 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Place Sathonay5 652 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Mairie-Martinière4 821 €/m² 426 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Lyon 1er4 776 €/m² 6 084 ventesPrix à Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 2 823 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0209
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS24
Dernière vente : 6 132 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Place Sathonay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 116 € À 6 923 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2024 n° 4 · Appartement · 5 p. 30/12/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 699 000 €6 132 €/m² 6 132 €
13/11/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 13/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 180 000 €6 923 €/m² 6 923 €
16/09/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 16/09/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €
24/08/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 24/08/2020 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 819 950 €6 074 €/m² 6 074 €
12/06/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 12/06/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 640 000 €6 214 €/m² 6 214 €
29/01/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/01/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 98 724 €6 170 €/m² 6 170 €
24/09/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/09/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 400 000 €4 167 €/m² 4 167 €
15/05/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/05/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 382 000 €3 638 €/m² 3 638 €
24/01/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/01/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 155 600 €5 985 €/m² 5 985 €
29/12/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/12/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 550 350 €5 292 €/m² 5 292 €
18/09/2018 n° 4 · Appartement 18/09/2018 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 400 000 €2 116 €/m² 2 116 €
11/09/2018 n° 4 · Appartement 11/09/2018 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 620 000 €3 280 €/m² 3 280 €
14/03/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 14/03/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 432 600 €4 326 €/m² 4 326 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Place Sathonay, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−61 %2 210 €/m²Appt 239 m² · 6 ventes · 2021
PLACE SATHONAYMÉDIANE DE LA RUE 5 652 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI5 292 €/m²13 ventes · dernière 2024
n° 6−29 %4 000 €/m²Appt 180 m² · 3 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 111 € 8 164 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 132 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DU JARDIN DES PLANTES 36 m² 147 996 € 4 111 €
6 RUE DU JARDIN DES PLANTES 38 m² 250 002 € 6 579 €
6 RUE DU JARDIN DES PLANTES 34 m² 165 002 € 4 853 €
4 RUE DU JARDIN DES PLANTES 130 m² 602 030 € 4 631 €
4 RUE DU JARDIN DES PLANTES 81 m² 364 014 € 4 494 €
4 RUE DU JARDIN DES PLANTES 108 m² 470 016 € 4 352 €
4 RUE DU JARDIN DES PLANTES 107 m² 592 245 € 5 535 €
4 RUE DU JARDIN DES PLANTES 27 m² 199 989 € 7 407 €
3 PL FERNAND REY 74 m² 505 716 € 6 834 €
3 PL FERNAND REY 74 m² 492 026 € 6 649 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 111 € à 8 164 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Sathonay
Ventes sur la voie4
Voir Place Sathonay ↗
Mairie-Martinière
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+1 %
Voir Mairie-Martinière ↗
Lyon 1er Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+21 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 1er Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune4ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 699 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 795 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEPlace Sathonay22 ventes depuis 2014 · 5 652 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Martinière426 ventes · 4 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 1er6 084 ventes · 4 776 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Place Sathonay à Lyon 1er ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 132 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 823 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Place Sathonay a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, appartement de 114 m² à 699 000 €, soit 6 132 €/m².

Est-ce cher pour Place Sathonay ?

Oui : 6 132 €/m² contre 5 652 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Lyon 1er.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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