France › Lyon 1er › Mairie-Martinière › Place Sathonay › n° 1

1 Place Sathonay, Lyon 1er

Name: 1 Place Sathonay, 69001 Lyon 1er
Address: 1 Place Sathonay, Lyon 1er, 69001, FR

Vendu 1 150 050 € (4 812 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 6900115 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Place Sathonay, 69001 Lyon 1ercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 720 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −70 %Place Sathonay5 652 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −64 %Mairie-Martinière4 821 €/m² 426 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −64 %Lyon 1er4 781 €/m² 6 084 ventesPrix à Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 2 806 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0204

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX5

LOGEMENTS9

Dernière vente : 4 812 €/m² en 2021 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place Sathonay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 240 € À 4 812 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/06/2021 n° 1 · Appartement · 8 p. 04/06/2021 · APPT · 239 M² Appartement 239 m² 1 150 050 €4 812 €/m² 4 812 €

04/05/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/05/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

05/03/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/03/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 124 000 €1 240 €/m² 1 240 €

09/02/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/02/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 172 000 €1 720 €/m² 1 720 €

27/06/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/06/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 380 000 €3 800 €/m² 3 800 €

27/02/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/02/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Place Sathonay, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 720 €/m²6 ventes · dernière 2021

PLACE SATHONAYMÉDIANE DE LA RUE 5 652 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−6 %5 292 €/m²Appt 114 m² · 13 ventes · 2024 n° 6−29 %4 000 €/m²Appt 180 m² · 3 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 957 € 7 895 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 812 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE PIERRE POIVRE 75 m² 384 975 € 5 133 €

9 RUE DU JARDIN DES PLANTES 78 m² 280 098 € 3 591 €

9 RUE DU JARDIN DES PLANTES 70 m² 388 010 € 5 543 €

9 RUE DU JARDIN DES PLANTES 60 m² 473 700 € 7 895 €

9 RUE DU JARDIN DES PLANTES 70 m² 416 500 € 5 950 €

9 RUE DU JARDIN DES PLANTES 70 m² 349 020 € 4 986 €

9 RUE DU JARDIN DES PLANTES 156 m² 709 956 € 4 551 €

12 RUE BURDEAU 84 m² 443 352 € 5 278 €

12 RUE BURDEAU 122 m² 507 032 € 4 156 €

12 RUE BURDEAU 62 m² 299 150 € 4 825 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 957 € à 7 895 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Sathonay

Ventes sur la voie4

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Mairie-Martinière

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+1 %

Voir Mairie-Martinière ↗

Lyon 1er Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département+21 %

Rendement brut4.5 %

Voir Lyon 1er Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune4ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 1,15 M€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 763 €

239 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEPlace Sathonay22 ventes depuis 2014 · 5 652 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Martinière426 ventes · 4 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 1er6 084 ventes · 4 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place Sathonay à Lyon 1er ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 812 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 806 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place Sathonay a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2021, appartement de 239 m² à 1 150 050 €, soit 4 812 €/m².

Est-ce cher pour Place Sathonay ?

Non : 4 812 €/m² contre 5 652 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Lyon 1er.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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