CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Luzarches › Clos Vivien › n° 2

2 Clos Vivien, Luzarches

Vendu 305 000 € (2 563 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 9527035 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 563 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Luzarches3 427 €/m² 853 ventesPrix à Luzarches → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN555 m²
Dernière vente : 2 563 €/m² en 2017 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Clos Vivien

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/12/2017 n° 2 · Maison · 5 p. 01/12/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 305 000 €2 563 €/m² 2 563 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Clos Vivien, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+21 %4 744 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022n° 7−21 %3 088 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025
CLOS VIVIENMÉDIANE DE LA RUE 3 916 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 563 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 10+42 %5 560 €/m²Maison 91 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA VILLELuzarches853 ventes · 3 427 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Luzarches → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Clos Vivien à Luzarches ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Clos Vivien a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/12/2017, maison de 119 m² à 305 000 €, soit 2 563 €/m².

Est-ce cher pour Clos Vivien ?

Non : 2 563 €/m² contre 3 916 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Luzarches.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien