France › Lure › Pologne › Rue Roger Salengro › n° 46

46 Rue Roger Salengro, Lure

Vendu 80 000 € (909 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1912 · CP 7020025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 46909 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Roger Salengro1 206 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Pologne1 223 €/m² 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Lure1 475 €/m² 946 ventesPrix à Lure → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 79 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0095 + AK0096

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1912

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 712 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 909 €/m² en 2020 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue Roger Salengro

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/09/2020 n° 46 · Maison · 4 p. 02/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Roger Salengro, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43 n° 47 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25−28 %873 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018 n° 35+40 %1 691 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022 n° 37+30 %1 570 €/m²Maison 121 m² · vendu 2022 n° 43+19 %1 435 €/m²Maison 54 m² · vendu 2021 n° 47−2 %1 187 €/m²Maison 160 m² · vendu 2022 n° 49−8 %1 105 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2023 n° 55−11 %1 071 €/m²Maison 84 m² · vendu 2017 n° 69+0 %1 212 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021

RUE ROGER SALENGROMÉDIANE DE LA RUE 1 206 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20+7 %1 293 €/m²Maison 155 m² · 2 ventes · 2023 n° 30−21 %955 €/m²Maison 134 m² · vendu 2017 n° 38−10 %1 085 €/m²Appt 234 m² · 7 ventes · 2025

n° 46VOUS ÊTES ICI909 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 58+4 %1 250 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue Roger Salengro →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

329 € 2 848 € ▲ VENTE 2020 ICI · 909 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

69 RUE ROGER SALENGRO 120 m² 145 440 € 1 212 €

73 RUE ROGER SALENGRO 103 m² 100 013 € 971 €

49 RUE ROGER SALENGRO 70 m² 84 000 € 1 200 €

58 RUE ROGER SALENGRO 88 m² 110 000 € 1 250 €

47 RUE ROGER SALENGRO 160 m² 189 920 € 1 187 €

16 RUE DES CARRIERES 77 m² 129 976 € 1 688 €

13 RUE DES CARRIERES 102 m² 33 558 € 329 €

38 RUE ROGER SALENGRO 150 m² 153 000 € 1 020 €

49 RUE HENRY MARSOT 80 m² 123 440 € 1 543 €

43 RUE ROGER SALENGRO 54 m² 77 490 € 1 435 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 329 € à 2 848 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 317 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Roger Salengro

Fourchette courante1 112 – 1 765 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Rue Roger Salengro ↗

Pologne

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-17 %

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Lure

Tendance 3 ans+3 %

vs département+21 %

Rendement brut6.9 %

Voir Lure ↗

Haute-Saône

Rang de la commune59ᵉ sur 152

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,6 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

8,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

776 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue Roger Salengro35 ventes depuis 2014 · 1 206 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPologne496 ventes · 1 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELure946 ventes · 1 475 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lure → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Roger Salengro à Lure ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 79 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Roger Salengro a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/09/2020, maison de 88 m² à 80 000 €, soit 909 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roger Salengro ?

Non : 909 €/m² contre 1 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Lure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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