France › Lure › Rue Pasteur › n° 30

30 Rue Pasteur, Lure

Vendu 40 000 € (345 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 7020053 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 85 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2023

345 €▼ −53 %

Maison 116 m² vendu, 4 pièces · 07/02/2023

vs la rue : 737 €/m² (4 ventes 2021–2025)

LA RUE

737 €

€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes

de 386 € à 1 029 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 056 €

Lure · 946 ventes depuis 2014

cette adresse : −67 %

LE BÂTI

1870

3 niveaux · 2 logements · mitoyenne

parcelle AH0435 · BDNB

Ventes enregistrées au 30 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 345 € À 345 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/02/2023 n° 30 · Maison · 4 p. 07/02/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 40 000 €345 €/m² 345 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

426 € 2 228 € ▲ VENTE 2023 ICI · 345 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 RUE PASTEUR 89 m² 93 005 € 1 045 €

24 ESP CHARLES DE GAULLE 89 m² 89 979 € 1 011 €

14 ESP CHARLES DE GAULLE 146 m² 325 288 € 2 228 €

5 RUE VICTOR HUGO 75 m² 81 000 € 1 080 €

24 RUE DE L AVIATION 139 m² 159 989 € 1 151 €

4 RUE VICTOR HUGO 82 m² 90 446 € 1 103 €

14 RUE SIBLOT 120 m² 132 960 € 1 108 €

27 RUE DES GLEUX 128 m² 77 952 € 609 €

7 RUE KLEBER 137 m² 142 480 € 1 040 €

13 RUE ALBERT MATHIEZ 74 m² 31 524 € 426 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 426 € à 2 228 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 396 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pasteur2 ventes trop peu de ventes — —

Centre Ville ↗273 ventes 1 108 € ▼ −4 %

Lure ↗1 081 ventes 1 225 € ▼ −13 %

Haute-Saône ↗33 752 ventes 1 221 € ▼ −13 %

Rue Pasteur

Ventes sur la voie2

Centre Ville

Tendance 3 ans-23 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-10 %

Voir Centre Ville ↗

Lure

Tendance 3 ans+3 %

vs département0 %

Rendement brut10 %

Voir Lure ↗

Haute-Saône

Rang de la commune59ᵉ sur 152

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Bien type : maison de 116 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

30,7 %

au prix de 40 k€

NET (EST.)

22,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 023 €

116 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

3 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Pasteur à Lure ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (345 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 85 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/02/2023, maison de 116 m² à 40 000 €, soit 345 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 345 €/m² contre 737 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -53 %, et -67 % face à la médiane 2025 de Lure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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