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France › Lure › Rue Pasteur › n° 25

25 Rue Pasteur, Lure

Vendu 143 900 € (992 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7020035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
992 €▲ +35 %
Appartement 145 m² vendu, 7 pièces · 23/07/2021
vs la rue : 737 €/m² (4 ventes 2021–2025)
LA RUE
737 €
€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes
de 386 € à 1 029 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 056 €
Lure · 946 ventes depuis 2014
cette adresse : −6 %
LE BÂTI
1900
3 niveaux · 7 logements
parcelle AI0221 · BDNB

Ventes enregistrées au 25 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 992 € À 992 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/07/2021 n° 25 · Appartement · 7 p. 23/07/2021 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 143 900 €992 €/m² 992 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 2 238 € ▲ VENTE 2021 ICI · 992 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DESAULT 114 m² 85 956 € 754 €
2 RUE DESAULT 60 m² 46 500 € 775 €
55 AV DE LA REPUBLIQUE 73 m² 103 514 € 1 418 €
55 AV DE LA REPUBLIQUE 90 m² 102 510 € 1 139 €
61 AV DE LA REPUBLIQUE 65 m² 52 520 € 808 €
43 AV DE LA REPUBLIQUE 110 m² 59 950 € 545 €
45 AV DE LA REPUBLIQUE 120 m² 39 960 € 333 €
43 AV DE LA REPUBLIQUE 81 m² 85 536 € 1 056 €
45 AV DE LA REPUBLIQUE 70 m² 39 970 € 571 €
39 AV DE LA REPUBLIQUE 245 m² 132 545 € 541 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 2 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur2 ventes trop peu de ventes — —
Centre Ville ↗273 ventes 767 € ▲ +3 %
Lure ↗1 081 ventes 852 € ▼ −7 %
Haute-Saône ↗33 752 ventes 1 000 € ▼ −21 %
Rue Pasteur
Ventes sur la voie2
Centre Ville
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre Ville ↗
Lure
Tendance 3 ans-11 %
vs département-15 %
Rendement brut12.4 %
Voir Lure ↗
Haute-Saône
Rang de la commune8ᵉ sur 14
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques739 – 1 095 €/m²
Voir Haute-Saône ↗
Bien type : appartement de 145 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 186 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Pasteur à Lure ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (992 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/07/2021, appartement de 145 m² à 143 900 €, soit 992 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 992 €/m² contre 737 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Lure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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