France › Lure › Mortard › Rue Henry Marsot › n° 52

52 Rue Henry Marsot, Lure

Vendu 47 000 € (311 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7020078 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52311 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −78 %Rue Henry Marsot1 431 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −70 %Mortard1 035 €/m² 208 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −64 %Lure876 €/m² 946 ventesPrix à Lure → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 77 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0267

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

Dernière vente : 311 €/m² en 2017 · −78 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Henry Marsot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/05/2017 n° 52 · Appartement 09/05/2017 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 47 000 €311 €/m² 311 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Henry Marsot, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51 n° 57 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35 B+12 %1 606 €/m²Maison 160 m² · vendu 2025 n° 47 Q+31 %1 879 €/m²Maison 91 m² · vendu 2022 n° 49−9 %1 296 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2025 n° 51+3 %1 467 €/m²Maison 46 m² · vendu 2018 n° 57−27 %1 050 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014 n° 61−46 %773 €/m²Appt 110 m² · vendu 2014 n° 69−60 %567 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017

RUE HENRY MARSOTMÉDIANE DE LA RUE 1 431 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 38−19 %1 161 €/m²Maison 56 m² · vendu 2015 n° 44+59 %2 277 €/m²Maison 42 m² · vendu 2025 n° 50−43 %818 €/m²Appt 165 m² · vendu 2023

n° 52VOUS ÊTES ICI311 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 66−40 %863 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2016 n° 68−60 %568 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue Henry Marsot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

454 € 4 017 € ▲ VENTE 2017 ICI · 311 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 RUE HENRY MARSOT 165 m² 134 970 € 818 €

27 RUE HENRY MARSOT 60 m² 241 020 € 4 017 €

38 RUE ROGER SALENGRO 72 m² 78 120 € 1 085 €

38 RUE ROGER SALENGRO 63 m² 83 979 € 1 333 €

38 RUE ROGER SALENGRO 234 m² 247 104 € 1 056 €

16 A RUE DES GLEUX 85 m² 159 035 € 1 871 €

8 RUE ROGER SALENGRO 222 m² 184 926 € 833 €

39 AV CARNOT 128 m² 104 960 € 820 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 454 € à 4 017 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 510 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Henri Marsot

Ventes sur la voie2

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Mortard

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune+18 %

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Lure

Tendance 3 ans-11 %

vs département-12 %

Rendement brut11.4 %

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Haute-Saône

Rang de la commune8ᵉ sur 14

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques739 – 1 095 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

31,6 %

au prix de 47 k€

NET (EST.)

22,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 236 €

151 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

3 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Henry Marsot29 ventes depuis 2014 · 1 431 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMortard208 ventes · 1 035 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELure946 ventes · 876 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lure → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Henry Marsot à Lure ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (311 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 77 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Henry Marsot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/05/2017, appartement de 151 m² à 47 000 €, soit 311 €/m².

Est-ce cher pour Rue Henry Marsot ?

Non : 311 €/m² contre 1 431 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -78 %, et -71 % face à la médiane 2025 de Lure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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