France › Lure › Rue Henry Marsot › n° 35 B

35 B Rue Henry Marsot, Lure

Vendu 257 000 € (1 606 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 7020012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 105 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

1 606 €▲ +12 %

Maison 160 m² vendu, 4 pièces · 17/06/2025

vs la rue : 1 431 €/m² (14 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 431 €

€/m² médian 2021–2025 · 14 ventes

de 585 € à 2 158 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 056 €

Lure · 946 ventes depuis 2014

cette adresse : +52 %

LE BÂTI

2018

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle AH0513 · BDNB

Ventes enregistrées au 35 B Rue Henry Marsot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 606 € À 1 606 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2025 n° 35 B · Maison · 4 p. 17/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 257 000 €1 606 €/m² 1 606 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

548 € 2 277 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 606 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

44 RUE HENRY MARSOT 42 m² 95 634 € 2 277 €

31 RUE HENRY MARSOT 60 m² 85 020 € 1 417 €

29 B RUE HENRY MARSOT 93 m² 144 987 € 1 559 €

47 Q RUE HENRY MARSOT 91 m² 170 989 € 1 879 €

6 IMP DES ROSES 162 m² 232 470 € 1 435 €

6 IMP DES ROSES 162 m² 224 370 € 1 385 €

49 RUE HENRY MARSOT 80 m² 123 440 € 1 543 €

19 RUE HENRY MARSOT 143 m² 140 998 € 986 €

17 RUE DU STADE 92 m² 163 392 € 1 776 €

5 IMP DES ROSES 115 m² 153 985 € 1 339 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 548 € à 2 277 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 315 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Henri Marsot ↗11 ventes 1 507 € ▼ −8 %

Mortard ↗208 ventes 1 257 € ▲ +10 %

Lure ↗1 081 ventes 1 275 € ▲ +8 %

Haute-Saône ↗33 752 ventes 1 221 € ▲ +13 %

Rue Henri Marsot

Fourchette courante871 – 1 668 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2025

Voir Rue Henri Marsot ↗

Mortard

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-1 %

Voir Mortard ↗

Lure

Tendance 3 ans+3 %

vs département+4 %

Rendement brut7.7 %

Voir Lure ↗

Haute-Saône

Rang de la commune59ᵉ sur 152

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Bien type : maison de 160 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 257 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 412 €

160 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 B Rue Henry Marsot à Lure ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 606 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 B Rue Henry Marsot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/06/2025, maison de 160 m² à 257 000 €, soit 1 606 €/m².

Est-ce cher pour Rue Henry Marsot ?

Oui : 1 606 €/m² contre 1 431 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Lure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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