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France › Lure › Pologne › Rue du Magny › n° 32

32 Rue du Magny, Lure

Vendu 68 000 € (986 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7020024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32986 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −19 %Pologne1 223 €/m² 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Lure1 443 €/m² 946 ventesPrix à Lure → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 99 ventes comparables à moins de 88 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0330
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN404 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 986 €/m² en 2017 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue du Magny

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/12/2017 n° 32 · Maison · 4 p. 05/12/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 68 000 €986 €/m² 986 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Magny, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28n° 46 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+34 %1 746 €/m²Maison 78 m² · vendu 2023n° 5+5 %1 361 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2022n° 17−43 %741 €/m²Appt 135 m² · vendu 2023n° 47 B+0 %1 299 €/m²Maison 127 m² · vendu 2025n° 49+14 %1 479 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019
RUE DU MAGNYMÉDIANE DE LA RUE 1 299 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 28−31 %891 €/m²Maison 101 m² · vendu 2019
n° 32VOUS ÊTES ICI986 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 46−35 %842 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
319 € 2 708 € ▲ VENTE 2017 ICI · 986 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DE LA FERME 147 m² 103 488 € 704 €
30 RUE DU CREUX SAVOYARD 75 m² 133 425 € 1 779 €
28 RUE DU CREUX SAVOYARD 116 m² 148 944 € 1 284 €
1 ALL DE L ARCHEOLOGIE 88 m² 156 992 € 1 784 €
13 ALL DE L ARCHEOLOGIE 99 m² 159 093 € 1 607 €
11 ALL DE L ARCHEOLOGIE 96 m² 151 488 € 1 578 €
47 B RUE DU MAGNY 127 m² 164 973 € 1 299 €
7 B RUE DU CREUX SAVOYARD 86 m² 108 016 € 1 256 €
39 RUE SAINT QUENTIN 67 m² 55 878 € 834 €
37 RUE SAINT QUENTIN 67 m² 108 205 € 1 615 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 319 € à 2 708 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 333 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Magny
Fourchette courante1 284 – 1 802 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Pologne
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-15 %
Voir Pologne ↗
Lure
Tendance 3 ans+3 %
vs département+18 %
Rendement brut6.2 %
Voir Lure ↗
Haute-Saône
Rang de la commune59ᵉ sur 152
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²
Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
609 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LE QUARTIERPologne496 ventes · 1 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELure946 ventes · 1 443 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lure → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue du Magny à Lure ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (986 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue du Magny a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/12/2017, maison de 69 m² à 68 000 €, soit 986 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Magny ?

Non : 986 €/m² contre 1 299 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Lure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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