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France › Lure › Pologne › Rue du Magny › n° 3

3 Rue du Magny, Lure

Vendu 136 200 € (1 746 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 7020034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 746 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +43 %Pologne1 223 €/m² 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Lure1 333 €/m² 946 ventesPrix à Lure → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 122 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0440
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN410 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 746 €/m² en 2023 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Magny

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/11/2023 n° 3 · Maison · 5 p. 29/11/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 136 200 €1 746 €/m² 1 746 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Magny, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 746 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5+5 %1 361 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2022n° 17−43 %741 €/m²Appt 135 m² · vendu 2023n° 47 B+0 %1 299 €/m²Maison 127 m² · vendu 2025n° 49+14 %1 479 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019
RUE DU MAGNYMÉDIANE DE LA RUE 1 299 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 28−31 %891 €/m²Maison 101 m² · vendu 2019n° 32−24 %986 €/m²Maison 69 m² · vendu 2017n° 46−35 %842 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 2 283 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 746 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DU MAGNY 98 m² 144 942 € 1 479 €
5 RUE DU MAGNY 98 m² 121 912 € 1 244 €
6 RUE DU CREUX SAVOYARD 80 m² 110 000 € 1 375 €
31 RUE MARIE RICHARD 127 m² 124 968 € 984 €
31 RUE MARIE RICHARD 127 m² 178 562 € 1 406 €
4 B RUE DU CREUX SAVOYARD 132 m² 170 016 € 1 288 €
10 RUE ARISTIDE BRIAND 73 m² 110 011 € 1 507 €
19 Q RUE SAINT QUENTIN 116 m² 264 828 € 2 283 €
5 RUE ARISTIDE BRIAND 65 m² 132 015 € 2 031 €
5 RUE MILLOT 71 m² 104 796 € 1 476 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 2 283 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 246 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Magny
Fourchette courante1 284 – 1 802 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Pologne
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-8 %
Voir Pologne ↗
Lure
Tendance 3 ans+3 %
vs département+9 %
Rendement brut7.6 %
Voir Lure ↗
Haute-Saône
Rang de la commune59ᵉ sur 152
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²
Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
688 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERPologne496 ventes · 1 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELure946 ventes · 1 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lure → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Magny à Lure ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 746 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Magny a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/11/2023, maison de 78 m² à 136 200 €, soit 1 746 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Magny ?

Oui : 1 746 €/m² contre 1 299 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Lure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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