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France › Lunel › Centre Ville-Mairie › Rue Pascal › n° 65

65 Rue Pascal, Lunel

Vendu 262 700 € (2 226 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 3440098 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 652 226 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +34 %Centre Ville-Mairie1 667 €/m² 1 000 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Lunel2 184 €/m² 4 575 ventesPrix à Lunel → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 674 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0181
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 226 €/m² en 2020 · +98 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/01/2020 n° 65 · Appartement 14/01/2020 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 262 700 €2 226 €/m² 2 226 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pascal, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 64n° 67 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 37−29 %795 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022
n° 65VOUS ÊTES ICI2 226 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 67−8 %1 033 €/m²Appt 121 m² · vendu 2021n° 71+0 %1 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022n° 107+34 %1 507 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2025n° 137−56 %500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017
RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 1 125 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 62+78 %2 000 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015n° 64+43 %1 606 €/m²Appt 137 m² · vendu 2022n° 110+36 %1 528 €/m²Maison 72 m² · vendu 2017n° 134+11 %1 250 €/m²Appt 56 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
550 € 3 166 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 226 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE PASCAL 121 m² 124 993 € 1 033 €
64 RUE PASCAL 137 m² 220 022 € 1 606 €
9 RUE JACQUES DURAND 60 m² 152 940 € 2 549 €
19 RUE CABASSERIE 57 m² 148 998 € 2 614 €
107 RUE PASCAL 39 m² 74 997 € 1 923 €
27 RUE JACQUES DURAND 24 m² 34 992 € 1 458 €
27 RUE JACQUES DURAND 24 m² 49 512 € 2 063 €
27 RUE JACQUES DURAND 22 m² 22 506 € 1 023 €
17 RUE KARL MARX 42 m² 76 986 € 1 833 €
17 RUE KARL MARX 81 m² 156 735 € 1 935 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 550 € à 3 166 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Ventes sur la voie3
Centre Ville-Mairie
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-24 %
Voir Centre Ville-Mairie ↗
Lunel
Tendance 3 ans+7 %
vs département-34 %
Rendement brut8.7 %
Voir Lunel ↗
Hérault
Rang de la commune62ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 263 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 595 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LE QUARTIERCentre Ville-Mairie1 000 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELunel4 575 ventes · 2 184 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lunel → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue Pascal à Lunel ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 226 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 674 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/01/2020, appartement de 118 m² à 262 700 €, soit 2 226 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 2 226 €/m² contre 1 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +98 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Lunel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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